ธุรกิจขายของออนไลน์ ของเราต้องมีอะไรบ้าง

การสร้าง ธุรกิจขายของออนไลน์ ของเราต้องมีอะไรบ้าง?

อีกธุรกิจสุดฮิต สร้างรายได้ไม่น้อย เรามักจะเห็นการขายของออนไลน์ ทั้งเสื้อผ้า นาฬิกา แว่นตา เครื่องสำอาง สารพัดอย่าง ในโลกออนไลน์ ที่คุ้นตากันดีผ่าน Facebook Fanpage การเริ่มต้นอาจจะยากสักหน่อย เพราะกว่าที่ร้านของคุณจะเริ่มโด่งดัง ถือเป็นช่วงที่ยากที่สุด และจะค่อยๆ มีลูกค้าขาประจำ สิ่งสำคัญคือ คุณต้องทำให้ลูกค้าเชื่อมั่นว่าของคุณดีจริง จ่ายเงินแล้วได้รับของจริง
ข้อดีของการขายของออนไลน์คือ มีงานประจำแล้วก็ขายของเพิ่มรายได้ไปด้วยก็ได้

อย่างแรกที่พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์มือใหม่ที่อยากมี ธุรกิจขายของออนไลน์ สิ่งที่นึกถึงย่อมเป็นการเปิด Page บน Facebook เพื่อสื่อสารข้อมูลของตัวสินค้าออกไป ให้กับลุกค้าที่เข้ามา การใช้งาน Facebook ถือเป็นเรื่องดีเพราะคนไทยแทบทุกคนที่ใช้อินเทอร์เน็ตเป็นประจำย่อมต้องมี Facebook กันทุกคนอยู่แล้ว แต่จะใช้เพียง Facebook นั้นก็คงไม่พอกับการนำเสนอเพื่อให้ทุกคนสามารถเข้าถึงสินค้าของเราได้ ดั้งนั้นเราต้องหาอย่างอื่นนอกจาก Facebook มานำเสนอสินค้าของเรา



ข้อแนะนำคือทำสองอย่างทั้ง Facebook และเว็บไซต์
การทำเว็บไซต์เหมาะสำหรับข้อมูลที่เป็นข้อมูลถาวร เปลี่ยนแปลงยาก เช่น ประวัติความเป็นมา รายการสินค้า สถานที่ติดต่อร้านค้า เบอร์โทรศัพท์ วิธีการสั่งซื้อ-ชำระเงิน ซึ่งธุรกิจขนาดเล็กที่เพิ่งเริ่มต้นมักมีข้อมูลแบบนี้ไม่เกิน 5-6 หน้าอยู่แล้วเมื่อเรานำข้อมูลเหล่านี้ขึ้นเว็บไซต์ ระบบเก็บข้อมูลของ Google จะค้นเจอได้ง่ายกว่า ทั้งนี้ผู้สร้างเว็บไซต์ควรเรียนรู้เทคนิคการเขียนข้อมูลให้ Google อ่านเข้าใจมากขึ้นหรือการทำ SEO สักเล็กน้อยด้วย ซึ่งความรู้เรื่องนี้หาอ่านได้ทั่วไปจากอินเทอร์เน็ตอยู่แล้ว

ส่วน Facebook เหมาะสำหรับข้อมูลที่มีความเคลื่อนไหวบ่อยๆ เช่น สินค้าใหม่ โปรโมชั่นใหม่ หรือมีลูกค้าบางคนลองใช้แล้วชอบ แนะนำบอกต่อ เราก็สามารถนำเนื้อหาหรือรีวิวพวกนี้มาอัพเดตผ่าน Page ได้

ถึงแม้ผมจะแนะนำให้เจ้าของธุรกิจทุกคนมีเว็บไซต์ แต่ก็ต้องเตือนเช่นกันว่าการทำเว็บไซต์มีภาระในการดูแลรักษาตามมาพอสมควร ถ้าไม่พร้อมจริงๆ ไม่ควรลงทุนกับเว็บไซต์เต็มรูปแบบ ตั้งแต่จ้างออกแบบ เช่าเซิร์ฟเวอร์เอง ฯลฯ เพราะผลตอบแทนที่ได้อาจไม่คุ้มกันในช่วงแรกๆ ที่ธุรกิจเรายังไม่เติบโต

เมื่อมีช่องทางการขายพร้อมแล้ว ลำดับถัดไปก็คือการประชาสัมพันธ์ร้านค้าหรือผลิตภัณฑ์ของเราให้เป็นที่รู้จัก ซึ่งอันนี้คงขึ้นกับสินค้าแต่ละตัวที่มีคุณลักษณะแตกต่างกัน และขึ้นกับสไตล์ของพ่อค้าแม่ค้าแต่ละคนที่อยากมี ธุรกิจขายของออนไลน์

สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนเปิด ร้านขายของออนไลน์

สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนเปิด ร้านขายของออนไลน์

ในปัจจุบันการซื้อขายสินค้าผ่านหน้าร้านขายของออนไลน์ในประเทศไทย ผู้คนส่วนใหญ่ในประเทศให้การยอมรับเปิดกว้างมากขึ้นกว่าเดิมมาก คงเป็นเพราะทุกคนสามารถเข้าถึงเทคโนโลยีกันหมดแล้ว เลยทำให้พ่อค้าแม่ขายสนใจหาช่องทางค้าขายสินค้าหรือนำเสนอสินค้าเพิ่มมากขึ้นโดยการเปิดร้านขายของออนไลน์ 



3 สิ่งที่ต้องเตรียมตัวก่อนเปิดร้านขายของออนไลน์

1.สินค้า อันดับแรกก่อนที่จะเปิดร้านค้า สิ่งที่จำเป็นที่สุดของจุดมุ่งหมายนี้คือ การขายสินค้า เพราะฉะนั้นสินค้าจึงเป็นหัวใจสำคัญหลักในการทำรายได้ทั้งหมดให้กับคุณ ส่วนตัวเว็บไซต์เป็นเพียงส่วนประกอบหนึ่ง ซึ่งเป็นตัวผลักดันให้สินค้าของคุณขายได้ ดังนั้น อันดับแรกต้องจัดเตรียม สินค้าให้พร้อมที่จะขาย คุณอาจติดต่อโดยตรงกับผู้ผลิต หรือนำเข้ามาเอง ไม่ก็ผลิตเองไปเลยยิ่งดีมาก
2.ข้อมูลร้าน และข้อมูลสินค้า ในเมื่อคุณมีสินค้าที่ต้องการนำมาขายผ่านระบบออนไลน์แล้ว สิ่งที่ต้องจัดเตรียมต่อมา คือ ข้อมูลรายละเอียดต่างๆ ของสินค้าที่คุณจะขาย นอกจากข้อมูลของตัวสินค้าเอง อย่าลืมจัดเตรียมข้อมูลติดต่อกับลูกค้าของท่านลงไปด้วย มีอะไรก็ใส่ๆ ไปให้หมด อาทิเช่น เบอร์โทร ที่อยู่ที่สามารถติดต่อได้ อีเมล์ เฟสบุ๊ค Line ลงไปให้หมด อีกอย่างโปรดสร้างความเชื่อถือโดยการใช้ข้อมูลที่เป็นจริงเท่านั้น
3.รูปภาพประกอบ  มีข้อมูลแล้วสิ่งหนึ่งที่ขาดไม่ได้เลยสำหรับผู้ที่ทำการขายสินค้าผ่านเน็ต รูปภาพเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง คนเราจะซื้อไม่ซื้อก็จะตรงกันตรงนี้แหละ ยิ่งมีรูปภาพมากเท่าไหร่ยิ่งดีเท่านั้น แต่การถ่ายภาพจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องมีหลักการ และจัดองค์ประกอบให้ลงตัว  ยิ่งรูปภาพสินค้าดูสวย ดูดีมีสไตล์โดนใจลูกค้าโอกาสที่จะขายได้มีสูงมาก เพราะจุดแรกที่ลูกค้าของคุณต้องการมากที่สุดคืออยากจะเห็นในตัวสินค้า ยิ่งเวลาขายสินค้าผ่านออนไลน์ ลูกค้าจะไม่สามารถจับต้องในตัวสินค้าได้จนกว่าทำการสั่งซื้อจนถึงขั้นตอนจัดส่ง เพราะอย่างนี้นี่เองรูปภาพจึงมีความสำคัญมาก

การเปิดร้านขายของออนไลน์

หลายท่านอาจเป็นมือใหม่ แต่มีความสนใจอยากมีเว็บไซต์ขายสินค้าเป็นของตัวท่านเอง ก่อนที่จะเริ่มทำการเปิดเว็บไซต์ขายสินค้า คุณจำเป็นต้องรู้ข้อมูลพื้นฐานต่างๆ กันก่อน ว่าเว็บไซต์ขายสินค้าของเราเกิดขึ้นได้อย่างไร และมีองค์ประกอบอะไรบ้างตรงนี้ให้ไปศึกษาเพิ่มเติมเอานะครับ มือใหม่อาจรู้สึกมีความยุ่งยากมากหากไม่มีความรู้มาก่อนเลย แต่ในปัจจุบันมีคนจำนวนมากที่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับการสร้างเว็บไซต์มาก่อน กลับสามารถมีเว็บไซต์ขายสินค้าเป็นของตนเองได้โดยที่ไม่ต้องทำเว็บไซต์เอง หรือเขียนเว็บเอง ร้านขายของออนไลน์สำหรับมือใหม่ และผู้ที่ไม่มีความรู้ท่านไม่ต้องกังวลอีกต่อไปว่าท่านจะทำไม่ได้ เพราะมีบริการเปิดร้านค้าออนไลน์สำเร็จรูปให้ท่านได้ใช้บริการ ซึ่งมีผู้เปิดให้บริการเยอะมากมีบริการใช้งานฟรี หรือแบบเสียเงินรายเดือน รายปี ขึ้นอยู่กับบริการที่ท่านต้องการ มีเจ้าหน้าทีคอยให้คำแนะนำตั้งเริ่มเปิดเว็บไซต์จนถึงขั้นตอนส่งสินค้าให้กับลูกค้า

เริ่มต้นการทำธุรกิจส่วนตัว ทำธุรกิจออนไลน์

เริ่มต้นการทำธุรกิจส่วนตัว ทำธุรกิจออนไลน์

ในปัจจุบันนี้ การทำธุรกิจ ในทางออนไลน์มีมากมายแต่เราจะหาวิธีที่จะแข่งขันกับคนอื่นได้อย่างไร ดังนั้นเราจึงต้องสร้าง หน้าร้านค้าออนไลน์ของเราออกมา เช่น เว็บไซต์ , Facebook Fanpage เพื่อเอาไว้นำเสนอสินค้าของเรา สิ่งที่สำคัญในการทำธุรกิจนั่นก็คือ การตลาดออนไลน์ หากการตลาดเราดีเราก็มี โอกาสที่จะได้ขายของมากว่าผู้อื่นดังนั้นเราควรศึกษาหลักการทำการตลาดให้ดีโดยส่วนมาก มักจะทำใน Google (SEO, Adwords) , Social Media และ Youtube เป็นต้น

เริ่มต้นธุรกิจส่วนตัว อะไรดี

ในโลกของชีวิตจริง “เริ่มต้นธุรกิจ” ทำได้ง่ายมากขึ้น เพราะไม่ว่าจะมองไปทางไหน ก็มีแต่คนที่สนใจจะทำธุรกิจส่วนตัว เด็กรุ่นใหม่หลายคนก็ตั้งมั่นแน่วแน่ว่าจะทำธุรกิจส่วนตัวทันทีที่เรียนจบ นั้นก็เพราะยุคนี้ การรวยเร็ว ไว และประสบความสำเร็จตั้งแต่อายุยังน้อย จะช่วยให้มีเวลาที่เหลือใช้ชีวิตได้ตามที่ใจต้องการ

การเริ่มต้นธุรกิจที่ดี ควรคำนึงถึงความสามารถ และ Connection เป็นหลักเพราะทั้ง 2 สิ่งนี้เป็นส่วนประกอบของโอกาสที่เป็นต้นทุนดีกว่าคนอื่น ช่วยเปิดทางให้แนวคิดในการเริ่มต้นทำธุรกิจอะไรก่อนดีนั่นเอง

ด้วยความสามารถและ Connection ต่างๆ จะเป็นวัตถุดิบชั้นดี ในการค้นหาธุรกิจทีต้องการเริ่มต้นทำก่อนเป็นอันดับแรก และเมื่อค้นหาเจอแล้วต้องทุ่มเทกับให้สุดชีวิตครับ เพื่อนำประสบการณ์มาสร้างธุรกิจเดิมหรือธุรกิจอื่นๆได้ดียิ่งขึ้นต่อไป

อยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง ทำอย่างไรดี

เมื่อทำธุรกิจส่วนตัวแล้วมั่นคงในสักระยะนึ่ง ผลตอบแทนย่อมสูงกว่าการเป็นมนุษย์เงินเดือนอย่างแน่นอน นั้นก็เพราะรายได้เกิดจากกลุ่มลูกค้าหลายทางหลายพื้นที่ ซึ่งมากกว่าการเป็นมนุษย์เงินเดือนที่รับรายได้เพียง 1 ทางเท่านั้น

การทำธุรกิจของตัวเองนั้นไม่สามารถทำได้ในทันทีทันใด เมื่อทำธุรกิจของตัวเอง ต้องผ่านช่วงของการเรียนรู้ทุกขั้นตอน เช่น การต่อรองราคา, การค้าหาสินค้าที่ขายได้, การค้นหาช่องทางการขายและการโฆษณา ซึ่งสิ่งๆต่างๆเหล่านี้เปลี่ยนแปลงเร็ว และไม่ค่อยแน่นอน ทำให้คนทำธุรกิจตัวเอง ต้องปรับตัวเร็วและตื่นตัวมากกว่าการทำงานประจำ ส่งผลให้คนที่ ”อยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง ” ต้องขยัน อดทน พัฒนา และมีวิสัยทัศน์ในการทำธุรกิจพอตัวทีเดียว
การค้นหา ” ธุรกิจที่เหมาะกับตัวเอง ” จะเริ่มต้นด้วยสิ่งที่ตัวเองถนัด และรู้ดีที่สุด จะเป็นการเริ่มต้นที่ดีที่สุด หลังจากนั้นจึงต่อยอดไปสู่สิ่งที่รักและธุรกิจตัวเองที่อยากสร้าง โดยต้องพัฒนาทักษะและความสามารถควบคู่กันไปด้วย
ในช่วงเริ่มต้นทำธุรกิจออนไลน์ของตัวเองควรใช้จุดเด่นของตัวเอง ช่วยให้ได้เปรียบคู่แข่ง และสามารถใช้จุดนี้ในการทำการตลาด โปรโมทเพิ่มเติมได้อีกด้วย

เทคนิคขายของออนไลน์

เทคนิคขายของออนไลน์ทำไมถึงเยอะ แล้วเทคนิคนั้นเกิดขึ้นได้อย่างไร

“ออนไลน์” เป็นคำที่แสดงถึงสถานะที่มีการเชื่อมต่อกับเครือข่ายใดๆ ซึ่งในเรื่องที่เราพูดถึงกันอยู่นี้ จะหมายถึงเครือข่ายอินเตอร์เน็ต ดังนั้น “ขายของออนไลน์” ก็คือ การขายของทางอินเตอร์เน็ต ที่เราได้ยินบ่อยๆ นั่นเอง หรือถ้าให้อธิบายแบบวิชาการ จะเรียกว่า “ อีคอมเมิร์ซ (e-Commerce)” หรือ “พาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์” ซึ่งหมายถึงการดำเนินการซื้อขายสินค้าและบริการด้วยสื่ออิเล็กทรอนิกส์ผ่านเครือข่ายอินเตอร์เน็ต

การขายของออนไลน์ในปัจจุบันกำลังเป็นที่น่าสนใจของพ่อค้าแม่ค้าหลายต่อหลายคน ซึ่งเทคนิคขายของออนไลน์นั้นแตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นโฆษณาต่างๆ ด้วยวิธีการเหล่านี้จะทำให้การค้าขายสินค้าของเราเข้าถึงให้กับผู้ใช้ได้เร็วขึ้น  แต่พ่อค้าแม่ค้ามือใหม่หลายคนยังขายประสบณ์การเพราะว่าการขายของออนไลน์นั้นไม่ว่าใครก็ทำได้ ดังนั้นเรามาดูว่าปัญหาของธุรกิจรายย่อยแบบนี้เกิดปัญหาอะไรบ้าง

1. ขาดการวิเคราะห์ธุรกิจ

จะเห็นได้ทั่วไปในการทำการตลาด นักธุรกิจรายย่อย ( SME ) มักจะขาดการวิเคราะห์ธุรกิจเสมอ เราจะแบ่งเป็น 3 ประเภท

• การตลาดแบบ นิช มาร์เก็ต ( Niche Market ) คือ การลงโฆษณา ทำการตลาด เฉพาะ กลุ่มที่สนใจเท่านั้น โดยผ่านการวิเคราะห์ วางแผน ธุรกิจมาแล้ว อย่างดี เลือกเฉพาะกลุ่มคนที่สนใจ สินค้าของเราเท่านั้น
• การตลาดแบบ หว่านแห ( Mass ) คือ การลงโฆษณา ทำการตลาด แบบเจาะกลุ่มเป้าหมายกว้างๆ  จะเจาะเป็นภาพรวมทั้งหมด ทำให้สิ้นเปลืองงบประมาณเป็นอย่างมาก โดยไม่ค่อยมียอดขายเท่าใดนัก แต่จะมีผลดีในการสร้างแบรนด์มากกว่า (เหมาะสำหรับผู้มีงบประมาณสูง)
• การตลาดแบบ เฉพาะเจาะจงมากๆ ( Long Tail ) คือ การลงโฆษณา ทำการตลาด เฉพาะ กลุ่มที่สนใจจริงๆเท่านั้น และ ยังระบุ รุ่น ยี่ห้อ ราคา อย่างสมบูรณ์ วิธีการนี้ บ่อยครั้งที่จะขายสินค้าได้ โดยไม่จำเป็นต้องพูดอะไรซักคำเดียว

2. ความรู้พื้นฐานไม่เพียงพอ

ต้องยอมรับว่าในปัจจุบันการทำการตลาดในโลกออนไลน์นั้น มีความนิยมกันมากขึ้น ดังนั้น จึงมีการแข่งขันมากขึ้นด้วยเช่นเดียวกัน เราจึงเห็นนักธุรกิจรายย่อย หรือ เจ้าของกิจการเล็กๆ ( SME )  ที่ลงทุนเงิน ลงทุนเวลา ทำการตลาดออนไลน์แล้วไม่เกิดผลลัพธ์… เพราะ พวกเขาไม่มีความรู้พื้นฐานมากพอนั้นเอง

3. ซื้อความรู้ในราคาแพงเกินไป

ความหมายของคำว่า ซื้อความรู้ หมายถึง การที่เจ้าของธุรกิจรายย่อย ( SME ) ได้ทำการลองผิดลองถูก โดยจ้างนักการตลาดในโลกออนไลน์ ลงโฆษณานู้นนี้ หลากหลายช่องทาง เป็นจำนวนเงิน หลักหมื่น ถึง หลักแสน ( จากคนที่ไม่รู้จริง ) แล้วเกิดผลลัพธ์บ้าง ไม่เกิดผลลัพธ์บ้าง เป็นการซื้อความรู้ หรือเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าเป็นการซื้อประสบการณ์นั้นเอง

ทำไมเดี๋ยวนี้คนหันมาขายของออนไลน์กันเยอะจัง?

- คนไทยใช้งานอินเตอร์เน็ตมากกว่าเมื่อก่อนมาก มากจนอินเตอร์เน็ตกลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันที่ขาดไม่ได้ของใครหลายคนไปแล้ว ไม่เพียงแค่การใช้งานอินเตอร์เน็ตผ่านทางเครื่องคอมพิวเตอร์พีซีหรือโน๊ตบุ๊คแบบเดิมๆ เดี๋ยวนี้เราเชื่อมต่อกับโลกอินเตอร์เน็ตได้ตลอดเวลาผ่านทางมือถือสมาร์ทโฟนและแท็บเล็ต ซึ่งเป็นอุปกรณ์ที่พกพาติดตัวไปไหนต่อไหนได้อย่างสะดวก เรียกว่าออนไลน์กันได้ทั้งวัน ในเมื่อกลุ่มเป้าหมายที่อาจจะเป็นลูกค้าใช้เวลาอยู่กับอินเตอร์เน็ต คนขายของก็มานำเสนอขายสินค้ากันที่นี่แหละ
- ทำตามกระแส ทำตามคนอื่น ได้ยินว่าคนโน้น คนนี้ เพื่อน ญาติพี่น้อง คนรู้จักทำกัน ขายของออนไลน์แล้วได้เงินเยอะ จนซื้อรถซื้อบ้านได้ เลยอยากลองทำ เผื่อจะรวยแบบเค้าบ้าง
- หารายได้เพิ่ม / รายได้เสริม สำหรับคนที่ไม่ได้มีอาชีพค้าขาย อย่างคนที่ทำงานประจำ แม่บ้าน นักศึกษา ตลอดจนคนที่เคยเป็นผู้ซื้อแต่อยากเปลี่ยนเป็นผู้ขายบ้าง ก็หันมาขายของออนไลน์กันเพิ่มขึ้นๆ ทุกวัน หารายได้เสริม หรือเผื่อจะได้เป็นอาชีพหลักในอนาคตต่อไป
- คนนิยมค้นหาข้อมูลสินค้าและร้านค้าบนอินเตอร์เน็ตมากขึ้น
- คนไทยกล้าซื้อของออนไลน์กันมากขึ้น
- เพิ่มช่องทางการขาย สำหรับคนขายสินค้าที่มีร้านค้า หรือสถานที่ขายของเป็นหลักเป็นแหล่งอยู่แล้ว การเปิดร้านค้าออนไลน์ควบคู่กันไปด้วยทำให้ได้ลูกค้าเพิ่มขึ้น ทีนี้ก็สามารถขายของให้กับลูกค้าที่อยู่ไกลไม่สะดวกมาที่ร้านได้แล้ว


จากการเกิดปัญหาของนักธุรกิจหรือพ่อค้าแม่ค้ามือใหม่ ดังที่ได้กว่ามานั้นจึงเกิดมีเทคนิคขายของออนไลน์เกิดขึ้นมากมายหลายรูปแบบแล้วแต่คนจะคิดและสรรหาวิธีในการ นำสินค้าเพื่อนำเสนอต่อลูกค้า

ขายออนไลน์

ขายออนไลน์ ขายอะไรดีที่ได้กำไร

คำถามที่หลายคนที่คิดอยากจะเป็นพ่อค้าแม่ค้าที่จะ ขายออนไลน์ นั้นก็ต้องเริ่มจากคำว่า “ขายอะไรดี” หลายคนที่ยังไม่เคยขายของออนไลน์มาก่อนบางทีอาจจะคิดว่าคำถาม ขายอะไรดี นั้นเป็นคำถามที่ยากเอามากๆ ทั้งที่จริงแล้วมันก็แค่เรื่องง่ายขอแค่เราจับทางถูก หรือมองออกว่ากระแสของตลาดกำลังจะเป็นอย่างไร ความนิยมของคนในสมัยนี้ชอบอะไร ผู้คนกำลังสนใจในด้านไหน วันนี้เดี๋ยวผมจะช่วยบอกไอเดียแนวคิดคร่าวๆ ว่าของแบบไหนที่น่าเอา ขายออนไลน์ กัน



ในบางครั้งนอกจากความที่มันหาไม่ได้ง่ายๆ ลูกค้าที่เลือกซื้อสินค้าจากออนไลน์ส่วนใหญ่ ก็มักตัดสินใจซื้อเพราะความขี้เกียจด้วยเหมือนกัน เพราะขี้เกียจต้องฝ่ารถติดออกไปเดินหาซื้อที่ตลาดนัด หรือที่ร้าน ซึ่งบางครั้งก็อุตส่าห์รีบเดินทางไปซื้อ แต่พอไปถึงที่ร้าน ก็ดันทะลึ่งของหมด หรือไม่ก็ปิดร้านเฉพาะวันนั้นพอดี ซึ่งนั่นจะทำให้เราอารมณ์เสียเป็นอย่ามาก สินค้าที่คนมีความต้องการมากๆแต่หาซื้อไม่ได้ แบบนี้ก็น่าเอาขายด้วยเช่นกัน  และอีกอย่างก็คือสินค้าที่ไม่กล้าซื้อ ยกตัวอย่างเช่น ถุงยางอนามัย ยาเพิ่มขนาด เป็นต้น ซื้อสินค้าเหล่านี้สามารถเอามาลงขายออนไลน์ทั้งนั้น

แต่ทำไมหลายคนมักมองข้ามสินค้าพวกนี้ เพราะราคามันไม่แพงเลยทำให้ได้กำไรนิดเดียว แต่เพราะการที่หลายคนมองข้ามนี่แหละ เลยทำให้พ่อค้าออนไลน์หลายคนมองเห็นช่องทางดังกล่าว และปัจจุบันก็สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำ จากการเน้นขายสินค้าที่ราคาไม่แพง แต่พอสิ้นเดือนมานั่งนับยอดรวมๆกันก็เป็นปริมาณมากพอสมควรเลยทีเดียว เหมือนกับการเก็บเล็กผสมน้อยไปเรื่อยๆ รายรับที่เข้ามานั้นจะมากมายเลย

รายชื่อสินค้าที่ผมพูดถึงข้างบนนี้ เป็นเพียงการยกตัวอย่างคร่าวๆเท่านั้น เพื่อเห็นภาพ ว่าถ้าคิดจะหาอะไรมาขายของออนไลน์ซักอย่าง ควรจะเป็นสินค้าที่ ไม่ได้หาซื้อได้ง่าย ตามตลาดทั่วไป หรือควรเป็นสินค้าที่มี ความแปลกใหม่ เห็นแล้วอยากได้หรือน่าสนใจและยังไม่เคยมีใครเอาขาย พวกนี้แหละครับเงินทั้งนั้น แค่หาให้เจอ! เท่านั้นเอง

5 อย่างที่ควรมีก่อนเริ่มการทำธุรกิจขายของออนไลน์

5 อย่างที่ควรมีก่อนเริ่มการทำธุรกิจขายของออนไลน์

ธุรกิจขายของออนไลน์ยังเป็นอะไรที่ใหม่อยู่ สำหรับคนไหนที่ไม่เคยทำมาก่อนหรือคนที่กำลังจะเริ่มต้นธุรกิจนี้ ต้องบอกเอาไว้ก่อนเลยว่า การทำธุรกิจขายของออนไลน์นั้นมีอยู่สองอย่างด้วยกันคือ รุ่ง กับ ร่วง อย่างไรก็แล้วแต่ มันขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายด้าน ทุกธุรกิจไม่ว่าจะทำอะไรก็แล้วแต่ล้วนแล้วมีปัจจัยเสี่ยงกันทั้งนั้น

1. สินค้า
สินค้าที่คุณเลือกขายอาจเป็นสิ่งที่คุณชอบก็ได้ เพราะคุณจะรู้รอบรู้ลึกเกี่ยวกับตัวสินค้านั้นๆ ทำให้เวลาขายสามารถให้ข้อมูลลูกค้าได้ ไม่นับว่าการได้ขายของท่ีชอบจะทำให้คุณมีความสุข เหมือนได้ทำสิ่งที่รัก แต่ถ้าคุณไม่ได้ชื่นชอบอะไรเป็นพิเศษ แค่อยากมีร้านค้าเป็นของตัวเอง คุณอาจจะเริ่มโดยการสำรวจตลาดว่าสินค้าอะไรกำลังเป็นที่ต้องการและน่าจะทำกำไรได้ดี

2. เงินทุน
เงินที่คุณจะนำมาลงทุนในการเริ่มธุรกิจขายของออนไลน์ไม่ควรจะครอบคลุมแค่ค่าสินค้าที่คุณจะสั่งมาขาย แต่ควรรวมค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่คุณอาจต้องเสีย เช่น ค่าโฆษณา ค่าจองพื้นที่ออกร้าน ฯลฯ ดังนั้น คุณควรวางแผนให้ดี ว่าเงินทุนของคุณนี้จะสามารถทำให้คุณดำเนินการได้แบบไม่ต้องไปขอยืมคนอื่นทีหลัง ยิ่งถ้าคุณคิดจะลาออกจากงานประจำมาขายของออนไลน์ด้วยแล้ว คุณยิ่งต้องคิดให้รอบคอบ

3. ช่องทางจำหน่าย
ช่องทางจำหน่ายก็เป็นอีกปัจจัยที่มีผลต่อความสำเร็จของร้านคุณ หากคุณคิดจะเปิดร้านค้าออนไลน์ ช่องทางจำหน่ายที่ง่ายที่สุดก็คือ การเปิดเพจ Facebook เพราะทั้งเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ง่ายกว่าช่องทางอื่นๆ อย่าง เว็บไซต์ สามารถลงโฆษณาได้ตามงบและตามกลุ่มเป้าหมายที่คุณกำหนดเอง แถมยังอัพเดทได้ง่ายอีกด้วย

4. แผนการตลาด
แผนการตลาด เป็นสิ่งสำคัญที่จะกำหนดชะตาของร้านคุณ เพราะถึงคุณจะมีสินค้าคุณภาพดีราคาถูก แต่ถ้าไม่มีใครรู้จักร้านของคุณก็ไม่มีประโยชน์ คุณจึงควรวางแผนให้ดีว่าจะโปรโมตร้านค้าหรือสินค้าของคุณอย่างไร จะดึงดูดลูกค้าอย่างไร และจะทำให้อย่างไรให้ร้านคุณที่เพิ่งเปิดใหม่เอาชนะร้านอื่นๆ ที่เปิดมาก่อนหน้าคุณได้ การวางแผนการตลาดอาจเริ่มจากขั้นตอนต่อไปนี้

– วาดภาพเป้าหมายให้ชัดเจน
– มีขั้นตอนการปฏิบัติเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย เช่น เมื่อเปิดเพจแล้วจะทำให้คนรู้จักอย่างไร
– วางงบประมาณที่จะใช้เพื่อทำให้ขั้นตอนต่างๆ สำเร็จ
– วางกำหนดเวลาเพื่อประเมิน ตรวจสอบ และปรับปรุงแผน

5. ช่องทางการชำระเงิน
การชำระเงินควรเป็นเรื่องง่ายสำหรับลูกค้า คุณควรเปิดบัญชีสำหรับร้านของคุณกับธนาคารที่คนส่วนใหญ่ใช้บริการ แทนที่จะเลือกธนาคารที่ไม่เป็นที่นิยมแต่ให้ดอกเบี้ยดี นอกจากนี้ ถ้าคุณวางแผนจะขายสินค้าให้กับลูกค้าที่อยู่ต่างประเทศ คุณก็ควรมีบัญชีที่รองรับการโอนเงินจากต่างประเทศ (และมีแผนสำหรับการจัดส่งสินค้าไปต่างประเทศแบบที่คุณไม่ขาดทุน) บัญชี Paypal นับว่าเป็นทางเลือกที่ดีและสามารถสมัครใช้งานง่าย

อยาก “รวย” โดยการเปิดร้านขายของออนไลน์ คุณ“พร้อม” แค่ไหน

ความเป็นจริงของโลกออนไลน์ “รวย”กันง่ายๆหรือ

อย่างที่เข้าใจกันดี ธุรกิจบนโลก ออนไลน์ นั้น เข้าง่าย แต่ ก็ออกง่ายเช่นกัน นั่นก็เพราะโลกออนไลน์ นั้น ไม่ใช่ทุกคนที่จะ “รวย” กันง่ายๆ ความจริงทีว่าโลกออนไลน์ช่วย ลบ ช่องว่าง ของ ระยะทาง ให้เหมือนทั้งโลกเข้ามา ติดกัน คุณสามารถ ขายสินค้า อะไรก็ตามให้ กับ ใครก็ได้ ในโลกนี้ แต่คนอื่นๆ ก็ทำได้เหมือน คุณเช่นกัน เป็นเพราะปัจจุบันที่โลกได้พัฒนาก้าวไกลมากขึ้น การติดต่อสื่อสารสะดวกขึ้น จึงทำให้การขายสินค้าไม่จำเป็นที่จะต้อง มีสถานที่ตั้งร้าน อีกต่อไปแล้วและก็ไม่จำเป็นที่ผู้ซื้อจะต้องเดินทางไป จับจ่ายใช้สอยอีกต่อไป เพียงแค่คุณอยู่บ้าน ก็สามารถเป็นได้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ก็เพราะมันง่ายและสะดวกสบาย ถึงได้เกิดกิจการทำเว็บที่เป็นร้านขายของออนไลน์ ขึ้นมากมาย และเกิดการแข่งขันสูงขึ้น เกิดเป็นสมรภูมิ ขึ้นแล้วถ้าคุณเป็นหนึ่งที่คิดจะตั้งร้านขายสินค้าบนโลกออนไลน์ คุณจะทำอย่างไรเพื่อให้ร้าน และสินค้าของคุณ สามารถดึงดูด นักช็อปบนโลกอินเตอร์เน็ท ให้เข้ามายังร้านของคุณให้มากที่สุด ยินดีต้อนรับ สงครามธุรกิจ ออนไลน์ เริ่มขึ้นแล้ว เราจะไปรู้จัก กับสมรภูมิหนึ่งที่เป็นที่ กล่าวถึงกันอย่างมากบนโลกออนไลน์ SEO นั่นเอง



SEO คืออะไร
SEO หรือ Search engine optimization คือกระบวนการที่พยายามเพิ่ม Traffic ที่มีคุณภาพ เข้าสู่เว็บไซต์ (ของคุณ) จาก Search Enigne ต่างๆ ด้วยวิธีการต่างๆ เพราะโดยปกติแล้วเว็บไซต์ที่ปรากฏอยู่ใน Search Engine ในลำดับแรกๆ มักจะถูกคลิกบ่อยกว่าเว็บไซต์ที่อยู่ด้านล่าง หรืออยู่หน้าถัดไป โดยปกติแล้วเป้าหมายการทำ SEO นั้นอยู่หลายที่ เช่น Image Search, Video Search แต่ที่เราใช้มากที่สุดคือ Web Search นั่นเอง พูดง่ายๆ ก็คือ SEO คือการทำสงครามระหว่าง WebMaster ทั้งหลาย เพื่อช่วงชิงตำแหน่งสูงๆ ของผลลัพธ์ในการค้นหาจาก Search Engine ชื่อดังต่างๆ โดยมี Keyword เป็น อาวุธนั่นเอง

ปัญหา หลัก ที่ทำให้ การค้าขาย บนโลก ออนไลน์ ไม่อาจ “รวย” อย่างที่คิด 

เมื่อลูกค้า เข้าถึง ร้านขายของออนไลน์ของคุณ ไม่ว่าจะช่องทางใดแล้วนั้น เมื่อลูกค้าเจอสิ่งที่ต้องการ แล้วแต่กลับ ไม่กล้า “ซื้อ” ทั้งที่ ของสิ่งนั้น อาจใช่สิ่งที่ลูกค้าต้องการ ทั้งคุณภาพ และราคา เป็นเพราะอะไร ปัญหา ใหญ่ที่สุด ของ e – commerce ในประเทศไทย และ ที่อื่นๆ คือ คำถามเรื่อง “ของความ ปลอดภัย” และ “ความน่าเชื่อถือ” คุณลองถาม คนส่วนใหญ่ เหตุผลอะไร ที่เค้า ไม่ ”ซื้อ” สินค้า ผ่านทางอินเตอร์เน็ต มั่นใจ ได้เลยครับว่า คำตอบ ที่ได้ โดยส่วนใหญ่ จะไม่พ้น สอง ข้อหลักๆ ดังกล่าว เนื่องด้วย การค้าขายออนไลน์ โดยเฉพาะในไทยนั้นยังไม่สามารถสร้าง สิ่งเหล่านี้ได้อย่างเพียงพอ นั่นคือ ผู้ที่จะประสบความสำเร็จ บนเส้นทางนี้ได้ นั้น คือ ผู้ที่ ตอบคำถาม ของผู้ซื้อ ทั้งสองข้อนี้ ได้นั่นเอง ผู้ที่ชิงความได้เปรียบข้อนี้ ไม่ว่าทางใด ก็ตาม คือ ผู้ที่ได้ ขึ้นเป็นอันดับหนึ่ง แห่งโลก e – commerce ในสินค้าที่คุณค้าขาย อย่างไม่ต้องสงสัย และแน่นอน สินค้า คุณ ต้องดี

อยาก “รวย ” แล้วร้านค้าของคุณ “พร้อม” แค่ไหน ? หลัก การพัฒนาเว็บไซต์

ก่อนจะเป็น เสี่ยออนไลน์ กลับมาดู รายการเหล่านี้กันก่อนว่า ร้านออนไลน์ ของเพื่อนสมาชิก ได้ถูกปูทาง สู่เส้นทาง “รวย ออนไลน์”และ เข้าหลักการ การพัฒนา เว็บไซค์ ไว้มากน้อยแค่ไหน 1. รู้จัก ตัวเอง และ รู้จัก ผู้ซื้อ คำถามที่เรียบง่ายแต่ตอบไม่ง่ายเลย คุณรุ้จักตัวเองมากน้อยแค่ไหน สิ่งที่คุณทำ สิ่งที่คุณเป็นและสินค้าที่คุณ ขาย รวมทั้งขั้นตอนการซื้อขายมัน เมื่อตอบคำถามเหล่านี้ได้แล้ว กลับมาถามต่อว่า กลุ่มผู้ซื้อ คือใคร และเค้าจะเข้าถึงสินค้า คุณได้อย่างไร นี่เป็นคำถามเริ่มต้นที่คุณต้องตอบตัวเองให้ได้ ก่อนข้ออื่นๆ เพราะบางครั้งเราลืมไปว่า เราทำเว็บเพื่อใคร และให้ใครเป็นผู้ใช้ โดยส่วนมากมักพลาดที่จะ “รวย” เพียงเพราะออกแบบให้ตัวเองใช้งาน แต่ไม่ใช่ลูกค้าใช้งาน ขอให้ยึดหลักง่ายๆ คือ “เราขายอะไร และ ใครเป็นผู้ใช้งานเว็บ”
2. ร้านต้องเข้าถึง ได้อย่างง่าย และ รวดเร็ว ทำอย่างให้ผู้ซื้อเข้าถึงร้านค้า ได้ เร็วและง่ายที่สุด ตรงนี้ คุณต้องคอยตรวจสอบความเร็วของการเข้าถึงร้านค้า บางครั้งการตกแต่งด้วยรูปภาพหรือ แฟลชที่มากเกินไป ทำให้คุณเสียลูกค้าแบบง่ายๆ เพียงเพราะลูกค้าคุณใช้เน็ตความเร็ว 56k (เป็นความเร็วทั่วไปตามต่างจังหวัด) และลูกค้าเบื่อที่จะรอ ให้เว็บโหลดเสร็จ นอกจากนี้การพัฒนาโปรโมทในช่องทางต่างๆ ก็เป็นส่วนหนึ่งของการช่วยในการเข้าถึงเว็บไซค์ รวมทั้งการทำ SEO ที่กล่าวไว้ ข้างต้น ในหัวข้อนี้ ขอให้ยึดหลัก “เรียบง่ายแต่ต้องดูดี”
3. ผู้ซื้อ ค้นหา สิ่งที่เค้าต้องการ และ เข้าใจรายละเอียด ได้ง่าย และเร็ว แค่ไหน เมื่อคุณลูกค้าเข้าถึงหน้าร้านของเพื่อนสมาชิกแล้ว ระยะเวลาที่เค้าใช้ ในการเข้าใจหน้าเว็บ และค้นหาสิ่งที่เค้าต้องการ ต้องสั้นที่สุด ไม่มีประโยชน์อะไรที่เว็บสวยงาม แต่ลูกค้าหาสิ่งที่เค้าต้องการไม่เจอ ในหัวข้อนี้ ขอให้ยึดหลัก “หาสิ่งที่ต้องการได้โดยที่ไม่ต้องคิด”
4. การสร้างความมั่นใจ และความน่าเชื่อถือ สารสนเทศ บนเว็บ เพียงพอ ที่ ทำให้เค้า กล้า ซื้อขายกับคุณหรือยัง คุณมีข้อมูลเกี่ยวกับ บริษัท หรือตัวคุณมากน้อยแค่ไหน มีแหล่งยืนยันมากน้อยแค่ไหน ว่าคุณทำจริงจังและ มีอยู่จริงนอกจากนี้
5. ขั้นตอนการ ซื้อ ขาย ต้องสั้น ง่าย และ ชัดเจน ขั้นตอนสั้นแค่ไหน คนก็ซื้อง่ายแค่นั้น
6. ค้าขายอย่าง ซื่อสัตย์ คุณคงรู้ดีว่า พลังของ ปากต่อ ปาก มีอิทธิพลขนาดไหน
รายการเหล่านี้ คือ เครื่องมือให้คุณ ตรวจสอบ ร้านค้าออนไลน์ ของคุณเอง ว่าดีพอ ที่จะ เข้าสู่สมรภูมิออนไลน์ หรือยัง และ ถูกหลัก การพัฒนาเว็บไซค์ มากน้อยแค่ไหน สิ่งเหล่านี้ ต้องหมั่นตรวจสอบ และพัฒนาเว็บไซค์ อยู่เรื่อยๆ เพื่อนสมาชิก อาจจะตาลาย และรู้สึกท้อ แต่ขอให้ ยึดหลัก “กรุงโรมไม่ได้สร้างเสร็จในวันเดียว” สู้ และ พยายาม แล้วงานจะออกมาดี

บทสรุป ที่เรียบง่าย ความเป็นจริง ของการ ขายออนไลน์ที่ “คนอยากรวย” มักมองข้าม

หลายคนที่ทำธุรกิจในด้านนี้ มักทุ่ม พลังงาน และ เวลา ไปกับการ นำเสนอ ข้อมูล และ สิ่งต่าง ๆ มากจนลืม กลับมามองความจริง สิ่งที่เราต้องการขายจริงๆ ว่า มีคุณภาพ ดีพออย่างที่โฆษณา หรือเปล่า คุณอาจจะคิดว่า ไม่เป็นไร ขอให้ขายได้ ก็พอแล้ว ซึ่ง นั่นเป็นการคิดผิดอย่างมหันต์ “พลังของปากต่อ ปากบนโลกออนไลน์” นั้นมีมากพอจะก่อให้เกิดผลอย่างไรก็ได้ กรณีตัวอย่าง google yahoo hotmail หรือแม้แต่ sanook.com ในไทยที่เติบโต ถึงขีดสุด ได้เพราะ พลังของปากต่อ ปาก ในทางเดียวกัน ด้านดี ของสิ่งต่างๆ ไปได้เร็ว แค่ไหน ด้าน ไม่ดีก็เช่นเดียวกัน คุณทำไม่ดีกับลูกค้าไว้หนึ่งคน คุณอาจนึกไม่ถึงเลยว่า ความไม่ดีนั้นไปได้ไกลแค่ไหนในโลกออนไลน์ การแข่งขันกับตัวเอง ความพยายาม และการค้าขายด้วยความซื่อสัตย์ นี่แหละ คือสิ่งความจริงสิ่งเดียว จะทำให้คุณประสบความสำเร็จ เพราะคุณภาพและความดีเหล่านี้จะกระจายไปยัง โลกออนไลน์ แล้วมันจะทำให้คุณ “รวย ออนไลน์ อย่าง ยั่งยืน”

การทำธุรกิจส่วนตัวต้องเริ่มต้นอย่างไร

การทำธุรกิจส่วนตัวต้องเริ่มต้นอย่างไร

คนส่วนใหญ่อาจจะคิดว่า มีแค่ Idea ความรู้ เงินทุน และความขยัน ก็พียงพอแล้ว แต่เราอยากให้คุณรู้ไว้ว่ามันยังมีอีก 2 อย่างที่มีความสำคัญ แม้จะไม่ถึงขนาดจำเป็นอย่างยิ่ง แต่ก็ชี้เป็นชี้ตายให้ การทำธุรกิจของคุณได้ เปรียบได้ดั่ง การเปลี่ยนทางที่ขรุขระ และคดเคี้ยว เป็นทางด่วน ตัดตรงเข้าสู่ความสำเร็จเลยทีเดียว นั่นคือ สายสัมพันธ์ และโค้ช

1. โค้ช (Mentor)

“เด็กทุกคนจำเป็นต้องมีโค้ช จริงๆ แล้วทุกคนก็จำเป็นต้องมีโค้ช” เป็นคำพูดของ Donovan Bailey นักวิ่งเหรียญทองโอลิมปิค ปี 1996 ที่ Atlanta ชาวจาไมก้า ไม่ว่าจะเป็นเรื่องอะไรก็ตาม ถ้าคุณเรียนรู้จากคนที่มีประสบการณ์ คุณย่อมหลีกเลี่ยงการลองผิดลองถูก ก่อนจะพบวิธีที่ใช้แล้วได้ผล การทำ ธุรกิจส่วนตัว ก็เช่นกัน คุณควรจะพูดคุยแลกเปลี่ยนกับคนที่มีประสบการณ์ หรือโค้ชในธุรกิจที่คุณอยากจะเริ่มสร้าง โค้ชจะช่วยให้ธุรกิจของคุณเติบโตได้อย่างรวดเร็ว และรู้ว่าจุดอ่อน จุดแข็งของธุรกิจอยู่ที่ไหน ไม่ต้องเสียเวลาไปลองผิดลองถูก และช่วยลดความเสี่ยงที่คุณจะล้มเหลวได้

2. สายสัมพันธ์ (Connection)

“การสื่อความ และการสร้างสายสัมพันธ์ เป็นกุญแจที่จะเปิดประตูความสำเร็จของคุณ” เป็นคำพูดของ Paul J. Meyer นักธุรกิจ ชาวอเมริกัน นอกเหนือจาก 3 สิ่งเบื้องต้น สายสัมพันธ์ ยังมีบทบาทสำคัญกับการสร้างธุรกิจของคุณ ถ้าคุณรู้จักคนที่ช่วยเหลือคุณได้ ในแง่มุมที่คุณไม่ถนัด การสร้างธุรกิจของคุณก็จะง่ายขึ้น เช่น คุณอาจจะมีไอเดียผลิตสินค้าที่สุดยอด ตอบโจทย์คนได้เป็นอย่างดีเลย แต่คุณไม่ถนัดการขายและการนำเสนอสินค้า ถ้าคุณรู้จัก และมีสายสัมพันธ์กับบริษัทห้างร้านต่างๆ มันก็เป็นการง่ายที่ คุณจะนำสินค้าของคุณ ไปเสนอให้กับเค้า และให้เค้าช่วยขายสินค้าของคุณ

3. เงินทุน (Capital)

“มีหลายต่อหลายสิ่งที่เงินแก้ปัญหาได้” เป็นคำพูดของ Danny Boyle ผู้กำกับที่โด่งดังจากเรื่อง Slumdog Millionaire ชาวอังกฤษ คงปฏิเสธได้ยาก ว่าเงินทุนไม่มีผลต่อการเริ่มต้นสร้างธุรกิจ ถ้าไอเดียของคุณไม่สุดยอดระดับพลิกโลกได้ เหมือนกับ Microsoft, Google หรือ Facebook ที่มีนายทุนมาลงทุนให้ตั้งแต่เริ่มต้นสร้างธุรกิจ ฉะนั้นจะมากจะน้อย ไม่ว่าธุรกิจใดก็ตามคุณจำเป็นต้องมีเงินทุนในการทำธุรกิจ และมีเงินทุนบางส่วนที่เก็บไว้เป็นสายป่าน ในการยืนระยะหากธุรกิจคุณเกิดการติดขัดเรื่องการเงินขึ้น

4. ความคิด (Idea)

“ทุกๆ ความสำเร็จ ทุกๆ ความร่ำรวยของเศรษฐีที่สร้างเนื้อสร้างตัวขึ้นมาได้เอง มีจุดเริ่มต้นมาจากไอเดียเล็กๆ” เป็นคำพูดของ Napoleon Hill นักเขียน และนักพูดสร้างแรงบันดาลใจ ชาวอเมริกันเมื่อคุณอยากจะสร้าง ธุรกิจส่วนตัว คุณต้องคิดว่าจะทำธุรกิจอะไร วิธีที่ใช้สร้างไอเดียอย่างง่าย มีอยู่ 2 วิธี วิธีแรก คือ คิดว่าจะทำในสิ่งที่รักและถนัด เช่น คุณอาจจะรักการทำอาหาร และทำอาหารอร่อย ก็อาจจะคิดว่าจะทำธุรกิจร้านอาหารก็เป็นได้
และอีกวิธีหนึ่ง คือ คิดว่าจะสร้างคุณค่าบางอย่างที่คนอื่นๆ ยังมองไม่เห็น เช่น แถวบ้านยังไม่มีร้านสะดวกซื้อ คุณก็อาจจะคิดว่าจะเปิดเซเว่น สร้างความสะดวกให้คนแถวนั้น ก็เป็นการสร้างคุณค่าที่คนอื่นๆ ยังมองไม่เห็นอย่างนึ่ง

5. ความรู้และทักษะ (Knowledge and Skill)

“ทักษะและความมั่นใจ คือ กองทัพที่ไร้พ่าย” เป็นคำพูดของ George Herbert นักเทศน์ และบาทหลวง ชาวเวลส์อาศัยแค่ไอเดีย กับความอยากทำธุรกิจ คงไม่สามารถขับเคลื่อนมันได้ คุณยังต้องมีทั้งความรู้และทักษะ ที่ใช้ในธุรกิจนั้นๆ เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจของคุณ ซึ่ง ความรู้ หมายถึง สิ่งที่สามารถเรียนรู้ได้จากผู้อื่น อาจจะด้วยการคุยกับผู้รู้ หรืออ่านหนังสือ เช่น การทำบัญชีกำไรขาดทุน ส่วน ทักษะ หมายถึง สิ่งที่คุณเรียนรู้ได้ด้วยการลงมือทำ จนเกิดความเชี่ยวชาญ เช่น การหาทำเลทองเพื่อเปิดร้าน

ขายของออนไลน์ อะไรดี

ขายของออนไลน์ อะไรดี ที่น่ารุ่ง

ในช่วงนี้การขายสินค้าทางออนไลน์นั้นกำลังเป็นที่นิยมเป็นอย่างมากใน ขณะนี้ละหลายคนก็อย่างจะขายของบ้าง จึงเกิดคำถามนี้ขึ้นมา “จะขายของออนไลน์ อะไรดีละ”



สินค้าเฉพาะกลุ่ม 
สินค้าที่ขายให้กับลูกค้าเฉพาะกลุ่ม หรือที่เรียกว่า “นิชมาร์เกต (Niche Market)” เช่น สินค้าสำหรับคนท้อง สินค้าสำหรับคนอ้วน สินค้าสำหรับแต่งตัวเลียนแบบตัวการ์ตูน (Cosplay) เป็นต้น จะทำให้   เจาะจงและเข้าถึงลูกค้าเฉพาะกลุ่มได้ไม่ยาก เพราะหากสามารถจับและเข้าถึง กลุ่มลุกค้านี้ได้แล้วลูกค้าจะจดจำร้าน ของคุณได้  ทำให้โอกาสในการขายมีมากกว่าและจะมีเข้ามาอย่าง ต่อเนื่องได้

สินค้าตามกระแสนิยม
 สินค้าบางชนิดจะได้รับความนิยมในบางช่วงเวลา หรือดาราคนดังใช้สินค้าอะไรอยู่ ก็จะพยายามหาซื้อสินค้าแบบเดียวกับที่ดาราหรือคนดังคนนั้นใช้ เช่น ที่คาดผมขนาดใหญ่ แว่นตาแปลกๆ อูคูเลเล่ คนที่สนใจจะขายสินค้าตามกระแสจะต้องคอยติดตามข่าวคราว ของสินค้าเหล่านี้อย่างสม่ำเสมอ ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ของสินค้าตามกระแสจะเป็นกลุ่มวัยรุ่น

สินค้าที่หายากหรือผลิตจำนวนจำกัด
 สินค้าที่หาซื้อยาก (Rare Item) หรือผลิตจำนวนจำกัด (Limited Edition) มีเพียงไม่กี่ชิ้น ย่อมขายได้ในราคาสูง และมีคนที่ยอมทุ่มเงิน เช่น ของเก่า ของสะสม ของเล่น และถ้าสามารถทำให้ค้นหาสินค้าและร้านค้าของคุณได้ง่ายในอินเทอร์เน็ต ก็จะช่วยให้สินค้าของคุณขายได้ง่ายยิ่งขึ้น

สินค้าที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
เป็นสินค้าที่มีความแตกต่าง ไม่เหมือนร้านอื่น ลูกค้าจะต้องมาซื้อที่ร้านของคุณเท่านั้น เช่น เสื้อผ้าที่มีลวดลายเฉพาะ สินค้าทำมืออย่างตุ๊กตาไหมพรม  อย่างไรก็ตามจะต้องสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้าว่า สินค้าเป็นของดีมีคุณภาพ ลูกค้ามักจะไม่รู้จักมาก่อน ต้องใช้เวลาในการสร้างความน่าเชื่อถือให้กับลูกค้าอยู่พอสมควร ลงรูปสินค้าในทุกมุม  อธิบายรายละเอียดให้ครบถ้วน  จุดเด่นของสินค้า หรือการดูแลรักษา จะช่วยให้น่าเชื่อถือ และตัดสินใจซื้อได้ไม่ยาก

สินค้าที่ลุกค้าอายที่จะซื้อ  
มีสินค้าบางชนิดที่ลูกค้าไม่กล้าไปซื้อที่หน้าร้าน เพราะอาจจะอายไม่ต้องการเปิดเผย สินค้าที่มีลักษณะนี้ เช่น สินค้าเกี่ยวกับเรื่องเพศ ชุดชั้นในเซ็กซี่ ชุดเซ็กซี่ ถุงยางอนามัย

สินค้าที่มีขนาดเล็กและมีน้ำหนักเบา  
การขายสินค้าที่มีขนาดเล็กและมีน้ำหนักเบาจะ สร้างความได้เปรียบในการจัดส่งสินค้าให้กับลูกค้า เพราะจัดส่งได้ง่ายและประหยัดกว่า ได้แก่ แหวน สร้อยคอ แสตมป์ การ์ด โดยเฉพาะ ของที่จัดชุดได้ อย่างแสตมป์และการ์ด จะมีราคาสูงและทำกำไรจาก การขายได้มาก แต่คุณต้อง ระวังในการจัดส่งสินค้า เพราะอาจสูญหาย จึงควรส่งแบบที่มีความปลอดภัย มากขึ้น

สินค้าที่มีเรื่องราว
สินค้าที่มีเรื่องราวหรือประวัติมายาวนาน จะทำให้มูลค่าของสินค้า เพิ่มขึ้น และขายในราคาสูงกว่าสินค้าประเภทเดียวกันแต่ไม่มีเรื่องราวได้ เช่นรูปปั้นแบบโบราณ โคมไฟทรงโบราณ ตุ๊กตาดินเผาแบบโบราณ

สินค้าที่ซื้อไปทำด้วยตนเอง (DIY : Do It Yourself) 
ลูกค้าบางคนชอบซื้อสินค้าประเภทที่ซื้อไปทำต่อเองได้ เช่น ชุดทำอาหารง่ายๆ ชุดถักโครเชต์ ชุดอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน ต้นไม้ขนาดเล็ก ที่ต้องรดน้ำเพื่อให้โตเอง ชุดประกอบพลาสติก เป็นต้น

กล่าวมานั้นคำถามที่ว่าขายของออนไลน์ อะไรดี สำหรับหลายคนก็คงจะคิดออกแล้ว่าจะขายอะไรดี สำหรับใครที่ยังคิดไม่ออกก็ลองหาสิ่งที่คุณถนัดหรือมีความรู้ในเรื่องนั้นลันำมาปรับประยุกย์เพื่อให้ได้สินค้าตัวใหม่ แล้วนำมาขายดูนะ

วิธีการเล่นเพาะกายสำหรับผู้มีเวลาน้อย

วิธีการเล่นเพาะกายสำหรับผู้คนที่มีเวลาน้อย ควรทำอย่างไร

นักเพาะกายส่วนใหญ่คิดเหมือนกันว่า ถ้าหากเราบริหารกล้ามเนื้อชิ้นใดชิ้นหนึ่ง เป็นจำนวน 10 เซทแล้วได้ผลดีแล้วละก็ การบริหาร 15 เซท น่าจะได้ผลดีกว่า และถ้าจะให้ได้ผลดีที่สุดก็คือ 20 - 25 เซท จากประสบการณ์ของผม ผมเคยบริหารถึงวันละ 2 ชั่วโมง เพราะตอนนั้นผมคิดว่าด้วยวิธีนี้เท่านั้น ที่จะทำให้ผมได้มัดกล้ามที่สวยงามได้ มันน่าจะแปรผันโดยตรงกับจำนวนชั่วโมงที่ผมสละไปในยิม

ต่อมา เมื่อผมมีอายุขึ้น หน้าที่การงานก้าวหน้า อันส่งผลถึงความรับผิดชอบที่มากขึ้น ผมเริ่มรู้สึกว่า แม้ว่าผมจะรักการเล่นเพาะกายในยิมมากเท่าไร แต่เวลามันไม่เอื้ออำนวยเหมือนก่อนเสียแล้ว ผมเคยคำนวณแล้ว ปรากฏว่าผมมีเวลาอยู่ในยิมแค่ 40 นาทีต่อวันเท่านั้น

นักเพาะกายหน้าใหม่ มักจะถูกสอนโดยรุ่นพี่ๆว่า กล้ามเนื้อจะเติบโตเร็วก็ต่อเมื่อบริหารวันละสองชั่วโมงขึ้นไป แต่ความจริงไม่เป็นเช่นนั้น เพราะประสบการณ์ของผม ที่อยู่ในวงการเพาะกายมานานหนักหนา บอกว่าการใช้เวลาในยิมตลอดอาทิตย์แค่สองชั่วโมง ก็ให้ผลดีไม่แตกต่างกันเลย เพราะจริงๆแล้ว ปัจจัยการเติบโตของกล้ามเนื้อ ไม่ได้อยู่ที่ตรงนั้น กุญแจของมันก็คือ บริหารอย่างหนัก ,การทานอาหารต้องดีและเพียงพอ ,พักผ่อนให้เต็มที่ ก็เท่านั้น



หากคุณสามารถย่อเวลาบริหารในยิมลงได้ละก็ ผลดีจะปรากฏดังนี้คือ

การเติบโตของกล้ามเนื้อ - หากคุณเคยชินกับการบริหารทีละหลายชั่วโมงแล้วละก็ การตัดเวลาให้สั้นลง จะเป็นการช็อคให้กระบวนการเติบโตของกล้ามเนื้อ เกิดการตื่นตัวขึ้นมา อย่าลืมนะว่า เมื่อร่างกายเคยชินกับอะไรนานๆแล้ว การเติบโตก็จะเอื่อยไป อย่างนี้ต้องให้มันช็อคกันบ้าง ด้วยการเปลี่ยนท่าฝึก เปลี่ยนเวลาพักระหว่างเซทเสียสิ

เวลา  -  บริหารร่างกายให้สมบูรณ์ในช่วงก่อน หรือหลังทำงาน หรือจะรีบบริหารในช่วงเวลาอาหารเที่ยงก็ได้ แล้วคุณจะมีเวลาเหลือให้กับงาน หรือความรับผิดชอบอื่นๆ หรือสิ่งที่ชอบ

ความเข้มข้น  -  ถ้าคุณมัวแต่ฟังครูฝึกหน้าใหม่โม้น้ำลายแตกฟอง อย่าหวังเลยว่าจะใช้เวลาบริหารอย่างสมบูรณ์ได้ในเวลา 30 หรือ 60 นาที  จงเอาจิตใจจดจ่อกับการบริหารของคุณ พักระหว่างเซทให้น้อยที่สุด เพื่อเป็นการเพิ่มความเข้มข้นในการฝึกไปในตัวด้วย

แรงจูงใจ - ยิ่งคุณขยายเวลาการฝึกออกไปเท่าไร แรงกระตุ้นและความกระตือรือร้นกลับจะลดลง การทำให้การบริหารสั้นลง จะรักษาแรงจูงใจ และพลังงานให้กับคุณได้ ยิ่งคุณใช้เวลาในยิมหลายชั่วโมง จะทำให้คุณเหนื่อยล้า และความเข้มข้นในการฝึก ก็จะตกลงอย่างรวดเร็ว

ทั้งนี้หากคุณไม่มีเวลาเล่นเพาะกายคุณก็ควรจัดสรรเวลาให้เหมาะสมเพื่อให้มีเวลาเล่นบ้างไม่ใช่ว่าเล่นบ้างไม่เล่นบ้างนะครับ

เลือกทำเล บ้าน จัดสรร เชียงใหม่ อย่างไร

5 เทคนิคการเลือกทำเล บ้าน จัดสรร เชียงใหม่

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยของมนุษย์ให้ความรัก ความอบอุ่น ความปลอดภัย เป็นศูนย์รวมของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่จะใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุขและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน

ความสำคัญของครอบครัว ให้การศึกษา อบรมเลี้ยงดู ถ่ายทอดประสบการณ์ต่างๆและสร้างเสริมประสบการณ์ต่างๆ ให้กับสมาชิกที่อาศัยอยู่ร่วมกัน ตั้งแต่เกิดจนเจริญเติบโตเป็นผู้ใหญ่ ให้ความรัก ความเมตตา การเอาใจใส่ ห่วงใย อาทร สร้างความเข้าใจ พยายามเข้าใจ และสร้างสมาชิกในครอบครัวให้มีคุณลักษณะอันพึงประสงค์ที่สังคมต้องการ



หากคิดจะซื้อบ้านสิ่งแรกที่เราต้องคำนึงเมื่อตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย นั่นคือ “ทำเล”  ในโครงการบ้าน จัดสรร เชียงใหม่ซึ่งแต่ละคนก็อาจมีวิธีคิดหรือตัดสินใจ ด้วยเหตุผลและเงื่อนไขที่แตกต่างกัน เช่น อยากอยู่ใกล้บ้านพ่อแม่, ใกล้ที่ทำงาน, ใกล้โรงเรียนลูก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ฯลฯ แต่หากตัดเงื่อนไขเหล่านั้นออกและพิจารณาถึงลักษณะทางกายภาพของทำเลที่ดีที่เหมาะกับการอยู่อาศัยก็พอมีหลักการพิจารณาอยู่ 5 ข้อ ดังนี้

1. ปลอดจากภัยน้ำท่วม : แนวโน้มภัยธรรมชาติรุนแรงขึ้นทุกขณะ รวมถึงภัยน้ำท่วม ดังนั้นจึงควรหลีกเลี่ยงทำเลที่มีประวัติน้ำท่วมซ้ำซาก หรือฝนตกทีไรน้ำท่วมขังทุกครั้ง เพราะถึงแม้โครงการจะถมดินสูงกว่าถนน ถึงแม้บ้านจะรอดจากน้ำท่วม แต่การเดินทางก็ไม่สะดวกอยู่ดี แต่สำหรับข้อนี้นั้นทางบ้าน จัดสรร เชียงใหม่ คงไม่มีปัญหาในเรื่องนี้
2. คมนาคมสะดวก : ในที่นี้หมายถึงสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่ายและสะดวก เช่น มีทางเลือกในการเดินทางได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนใหญ่ ทางลัด หรือนอกจากถนนแล้วก็ยังสามารถใช้ทางด่วนก็ได้ ที่สำคัญนอกจากจะใช้รถส่วนตัวแล้วก็ยังสามารถใช้บริการรถเมล์ รถตู้หรือแท็กซี่ได้สะดวก เพราะปัจจุบันทำเลชานเมืองหลายแห่งขยายตัวเร็วมาก ถนนสร้างเสร็จใหม่ๆ กว้างขวางมาก แต่ยังไม่มีรถเมล์วิ่งถือว่ายังไม่ใช่ทำเลที่ดีนัก

3. ไม่มีมลภาวะ : เพราะมลภาวะต่างๆ จะเป็นตัวบั่นทอนความสุขสบายในการอยู่อาศัย จึงต้องเลือกอยู่ห่างๆ สิ่งเหล่านี้ เช่น ที่ทิ้งขยะ โรงงาน หรือแม้แต่สนามบิน
4. แนวโน้มเจริญ : ตัววัดความเจริญหรือปัจจัยที่ส่งผลให้ทำเลนั้นๆ เจริญหรือมีศักยภาพสูงขึ้น เช่น การตัดถนนใหม่ การขยายถนน หรือถ้ามีแนวรถไฟฟ้าผ่านก็ยิ่งดี รวมไปถึงการมีห้างสรรพสินค้า หรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพราะสิ่งเหล่านี้นอกจากจะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นแล้ว ยังมีผลโดยตรงก็ราคาที่ดิน ราคาบ้านในทำเลนั้นๆ ด้วย
5. ถนนกว้าง : หมายความทั้งถนนหน้าโครงการหรือถนนที่จะเข้าไปที่โครงการและถนนในโครงการ ถ้าถนนกว้างการขับรถก็สะดวกสบาย ยิ่งถนนหน้าบ้านกว้าง เวลาแขกไปใครมาก็สามารถจอดรถหน้าบ้านได้ ทั้งนี้การเลือกซื้อโครงการจากแปลนอาจดูไม่ออกว่าถนนกว้าง 9 เมตรกับ 12 เมตรว่าแตกต่างกันอย่างไร หรือบางที 9 เมตรดูว่ากว้างแล้ว แต่เวลาสร้างบ้านจริงๆ เข้าอยู่กันจริงๆ อาจคับแคบไปก็ได้ ฉะนั้นถ้าเลือกได้ก็เลือกแปลงที่ติดถนนเมนกว้างๆ จะดีกว่า

หลักการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ สันกำแพง

หลักการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ สันกำแพงตามหลักฮวงจุุ้ย

บ้านคือวิมานของเรา แต่จะมีซักกี่หลังที่ถูกใจผู้อยู่อาศัยจริงๆ สำหรับผู้ที่งบน้อยคงหาวิมานแบบไร้ที่ติได้ยาก จึงจำต้องทนอยู่บ้านเล็กๆ คับแคบเนื้อที่น้อย หรือเพื่อนบ้านไม่เป็นมิตรต่อไปตามยัตถากรรม ถึงงบประมาณท่านจะมาก หรือน้อยเพียงใด ก็ไม่สำคัญไปกว่าการเลือกทิศทางที่ดีที่เหมาะสมกับตัวตนของท่าน บ้านก็จะ สามารถเป็นพื้นที่ ที่ส่งเสริมดวงชะตาท่านให้ขึ้นสูงสุด  ในวันนี้เราจะมาบอกหลักการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ สันกำแพงตามหลักฮวงจุุ้ยให้คุณผู้อ่านได้รู้กัน

1.การเลือกบ้านเลขที่ใน หมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ สันกำแพง
บ้านเลขที่ๆ ดี เป็นส่วนหนึ่งที่ส่งอิทธิพลให้กับการอยู่อาศัยบ้านใดที่มีบ้านเลขที่ดี คนอยู่อาศัยในบ้านก็จะมีแต่ความสุข ความเจริญรุ่งเรือง เงินทองไหลมาเทมา แต่ถ้าบ้านเลขที่ไม่ดี เลขไม่เป็นมงคลก็จะมีแต่ความเดือดร้อนวุ่นวายภายในบ้านนั้นนั่นเอง

2 การเลือกทิศทาง
ทิศทาง ซึ่งอาจารย์ได้เกริ่นไปแล้วว่า ต้องเช็คจากดวงของแต่ละบุคคลๆ ไป เพื่อนำมาประกอบ การพิจารณาว่าทิศนี้เหมาะสมที่จะอยู่อาศัย หรือทำกิจการใดๆ ต่อไปในภายหน้า



หลังจากที่ได้ทิศทางที่เหมาะสมกับตัวท่านในการอยู่อาศัยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็เป็นการดูสภาพภายในบ้าน ว่ามีจุดใดขัดกับหลักฮวงจุ้ย และโครงสร้างของบ้าน มีจุดใดที่จะเป็นส่วนทิ่มแทงผู้อยู่อาศัยในบ้านหรือไม่ และอาจารย์พิ้งค์ก็มีหลักการพิจารณา ในการเลือกบ้านอย่างคร่าวๆ ดังนี้

2.1 ห้องรับแขก
เปรียบเสมือนหน้าตาของท่าน เป็นส่วนโชว์ความเป็นตัวตนของท่านให้แขกผู้มา เยือนได้รับความอบอุ่น ประทับใจ หรือ ลังเลที่จะใช้เวลานานๆ เป็นส่วนที่ช่วยส่ง เสริมการคบค้าสมาคมกับเพื่อนฝูง และถ้าเป้นส่วนของห้องรับแขกในสำนักงาน นั่นหมายถึง ลูกค้าท่านจะคับคั่ง หรือบางตา ก็อยู่ที่ห้องรับแขกนี่แหล่ะ

2.2 โรงรถ
บ้านใดที่มีโรงรถไม่ว่าจะใหญ่หรือเล็ก ก็ถือว่าเป็นจุดที่ช่วยเสริมความเจริญให้ กับท่านเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี และโรงรถก็ควรโล่งโปร่งสบาย อากาศถ่าย เทสะดวกจดรถได้อย่างสะดวกง่ายดาย ไม่คับแคบจนเกินไป

2.3 ห้องครัว
ควรเป็นห้องที่โล่ง โปร่งสบาย ไม่อับทึบ มีตู้มีแช่อาหารสด อาหารแห้ง มีเตาไฟ และซิงค์น้ำ ในตำแหน่งที่ดีและเหมาะสม เพื่อช่วยส่งเสริมความอุดมสมบูรณ์ของ ครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นคู่รักใหม่ หรือ ครอบครัวที่ใช้ชีวิตร่วมกันมานานแล้วก็ตาม ห้องครัวจะเป็นห้องที่มีความสำคัญสำหรับคนที่ต้องการประสบความสำเร็จในเรื่อง ของชีวิตรักคู่ครองนั่นเอง

2.4 ห้องน้ำ
บ้านที่ดีไม่ควรมีห้องน้ำเกินกว่าจำนวนสมาชิกในบ้าน ห้องน้ำที่มากเกินไปทำให้ เกิดการดูแลไม่ทั่วถึง และส่งผลให้ลูกหลาน บริวารไม่เชื่อฟัง หรือไม่สามารถดูแล ได้ทั่วถึงเช่นกัน ซึ่งจะทำให้ท่านเจ้าของบ้านต้องมานั่งเหนื่อยใจกับลูกหลาน บริวารทั้งในบ้าน และที่ทำงาน และห้องน้ำที่ดีไม่ควรตั้งอยู่เหนือลม เพราะจะทำ ให้กลิ่นเหม็นโชยย้อนกลับเข้าบ้านได้ และไม่ควรปล่อยให้ห้องน้ำเสื่อมโทรม และผุพังเพราะจะส่งผลให้ท่านไม่สามารถควบคุมดูแลบริวารท่านได้อย่างที่ใจนึก

2.5 บันไดบ้าน
ที่ดีความมีความกว้างขวาง ฐานมั่นคง ก้าวเดินแต่ละก้าวแล้วมีความรู้สึกหนักแน่น มั่นคง และตำแหน่งของบันไดบ้านควรอยู่ในตำแหน่งที่ไม่ตรงกับประตูหน้าบ้าน มากจนเกินไปซึ่งบันไดบ้านที่ดีจะช่วยส่งเสริมดวงท่านเจ้าของบ้านในเรื่องของ อาชีพการงานได้เป็นอย่างดีทีเดียว

2.6 ประตูรั้ว
บ้านที่มีประตูรั้วเล็กกว่าตัวบ้านเกินความพอดี จะส่งผลทำให้วาสนาของเจ้า ของบ้านไม่สูงส่งอย่างที่ควรจะเป็น ประตูรั้วควรจะมีความสมดุลและเหมาะสม กับตัวบ้าน และได้เลขที่เป็นมงคล เพราะประตูรั้วนั้นเปรียบเสมือนกับวาสนา ตัวตน ของท่านเจ้าของบ้านนั่นเอง

  2.7 ประตูบ้าน
ประตูบ้านนั้นก็เช่นเดียวกันกับประตูรั้ว คือต้องมีความสมดุล และได้ขนาดที่ มั่นคง ได้ตัวเลขที่เป็นมงคล เพื่อเป็นตัวช่วยส่งเสริมวาสนา ตัวตนของท่าน เจ้าของบ้านได้อีกจุดหนึ่ง และที่สำคัญเป็นอย่างยิ่ง คือ ประตูรั้ว และประตูบ้าน ทั้งด้านหน้า และด้านหลังไม่ควรตรงกันทั้ง 3 บาน ควรตั้งเยื้องกันทุกบานเพื่อ ลดทอนความรุนแรงที่จะเกิดแก่ท่านเจ้าของบ้านไม่ให้เกิดความเสียหายร้ายแรง กระทบกับตัวตน และสุขภาพของเจ้าของบ้าน เพราะพลังงานที่พวยพุ่งตรง จากหน้าบ้านถึงหลังบ้านทันทีเป็นพลังงานที่รุนแรงเกินกว่าคนธรรมดาอย่างเรา จะต้านทานไหว

2.8 ห้องนอน
ควรจะจัดสรรให้เหมาะสมกับสมาชิกแต่ละคนในบ้าน ท่านที่ทำงานประจำต้องตื่นแต่เช้าออกทำงานทุกวัน ควรใช้ห้องนอนทิศตะวันออก เพื่อสุขภาพที่ดีในการนอนหลับสบายและตื่นแต่เช้าทุกๆ วันด้วยแสงแดดธรรมชาติ ส่วนท่านที่นอนดึกตื่นสายควรนอนในทิศตะวันตกแทน เพราะช่วยระยะเวลาการนอนจะมีมากกว่าห้องทางทิศตะวันออก สามารถนอนดึกและตื่นสายๆ ได้โดยไม่โดนรบกวนสายตา และความร้อนมาเยือนช้าลง

2.9 สวนหย่อม
บ้านที่มีบริเวณมีเนื้อที่มากพอในการจัดสวนได้รอบบ้าน จะเป็นส่วนช่วยเสริมด้านการแต่งสวนเพื่อเสริมสุขภาพ และการพักผ่อนที่ดีของท่านเจ้าบ้าน และยังเป็นตัว เสริมดวงด้านการเงินได้ในเวลาเดียวกัน

สำหรับการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ สันกำแพงที่ถูกหลักฮวงจุ้ยนั้น สิ่งสำคัญที่ขาดไม่ได้คือ ต้องตรวจดวงชะตาเพื่อให้แน่ใจเสียก่อนว่า ท่านเหมาะสมกับทิศทางใดมากที่สุด ในการเลือกสถานที่อยู่อาศัย หรือประกอบกิจการใดๆ ก็ตามที่ท่านต้องการ เพราะแต่ละกิจการก็จะต้องอาศัยปัจจัยที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งถ้าว่ากันตามหลักการที่ถูกต้องแล้ว ท่านควรจะเลือกตั้งแต่ก่อนซื้อที่ปลูกบ้านด้วยซ้ำ และเลือกตำแหน่งที่ดีที่สุดในพื้นที่ของท่านเพื่อทำการปลูกสร้าง และยังรวมไปถึงโครงสร้างภายในบ้านที่ดีก็จะเป็นตัวช่วยเสริมดวงท่าน เสริมธุรกิจท่านได้อย่างดีที่สุดส่วนนี้เป็นเรื่องของการวางจุดยุทธศาสตร์ที่ดีที่สุด ไม่ต้องมานั่งแก้ไขกันในภายหลัง แต่ในยุคปัจจุบัน ผู้เลือกซื้อบ้านมักจะซื้อไปก่อนแล้ว และเกิดปัญหาจึงมาหาหนทางแก้ไขในภายหลัง ซึ่งก็จะต้องมา ใช้ศาสตร์แห่งการแพทย์เพื่อเยียวยาแก้ไขกันไปในภายหลังจากที่อยู่อาศัยแล้วนั่นเอง

เลือกซื้อโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่หลังไหนดี แบบเจาะลึก

เลือกซื้อโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่หลังไหนดี แบบเจาะลึกเรื่องภายในรั้วโครงการ

1. วิวหรือทัศนียภาพหน้าบ้าน

เรื่องของวิวหรือทัศนียภาพบริเวณบ้านของเรา เรื่องนี้ผมขอนำมาพูดและให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกๆครับ เพราะถ้าหากเราเลือกซื้อบ้านที่หน้าบ้านของเรามองเห็นวิวและทัศนียภาพที่สวยงาม เช่นมองเห็นสวนสาธารณะสีเขียว สระว่ายน้ำ ทะเลสาป หรือสิ่งปลูกสร้างสาธาณะในโครงการที่มีความงดงาม บรรยากาศดีจริงๆ หากเราได้ซื้อบ้านบริเวณใกล้สถานที่ซึ่งกล่าวมาข้างต้น นั่นเป็นการยืนยันว่าจะไม่มีบ้านหรือสิ่งปลูกสร้างใดๆมาสร้างบังวิวหน้าบ้านของเราได้ในอนาคตแน่นอน วิวสวยทำเลดีตลอดกาล

2. ทิศทาง

ทำไมซื้อบ้านต้องสนใจเรื่องทิศทางด้วยล่ะ สำหรับเรื่องนี้เป็นเรื่องที่จำเป็นต้องพิจารณาลองมาจากเรื่องของวิวหรือทัศนียภาพหน้าบ้านเลยก็ว่าได้ เนื่องจากทิศทางเป็นตัวกำหนดเรื่องของลมและแสงแดดที่จะพัดผ่านเข้ามายังบ้านของเรา หากเราสามารถเลือกบ้านที่วิวก็ดี ทิศทางก็ดี รับรองว่าทุกคนในบ้านอยู่กันอย่างมีความสุขแน่นอน
แล้วจะเลือกซื้อบ้านให้หน้าบ้านหันหน้าทางทิศไหนดีล่ะ ถึงจะอยู่แล้วรวย อันนี้ต้องไปศึกษาเรื่องฮวงจุ้ย เพิ่มเติมอีกที



เลือกซื้อบ้านหันหน้าทางทิศตะวันตก
ทิศตะวันตกถือเป็นทิศที่รับแดดช่วงใกล้เที่ยงถึงบ่ายเต็มๆ ถือเป็นทิศทางที่ร้อนที่สุดเลย แต่ช่วงเช้าหน้าบ้านจะได้รับร่มเงาจากตัวบ้านและร่มต้นไม้เป็นช่วงเวลาสั้นๆ ทิศนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องทำงานช่วงเวลากลางคืน ชอบนอนดึก จะได้นอนตื่นสายหรือนอนกลางวันแบบเต็มอิ่มเพราะจะไม่โดนแสงแดดช่วงเช้าแยงตาให้ต้องตื่นเร็วเหมือนทางทิศตะวันออก สำหรับแม่บ้านซักผ้าตากหน้าบ้านแดดบ่ายดีมากๆ ผ้าแห้งไม่อับชื้นแน่นอน

เลือกซื้อบ้านหันหน้าทางทิศเหนือ
ปกติบ้านที่หันหน้าทางทิศเหนือจะร่มรื่นตลอดปีอยู่แล้ว ช่วงเช้าๆแดดจะร่มกว่าทางด้านทิศใต้  สำหรับช่วงหน้าหนาวแดดหน้าบ้านจะร่มมากพร้อมกับรับลมหนาวเย็นเจี๊ยบ หากเราจะซื้อโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ ริมหน้าบ้านหันหน้าทางทิศเหนือ แนะนำให้ซื้อด้านริมฝั่งทิศตะวันออกมากกว่า เพราะข้างบ้านจะได้ไม่ร้อนแดดบ่าย

เลือกซื้อบ้านหันหน้าทางทิศใต้
สำหรับคนที่ชอบหน้าบ้านรับลมเย็นในช่วงหน้าร้อน แนะนำให้เลือกทิศใต้ครับ เนื่องจากได้รับอิทธิพลจากลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้พัดผ่านทำให้ทิศนี้ได้รับลมยาวนานประมาณ 7-8 เดือนต่อปี
สำหรับคนที่จะซื้อโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่หลังริมหันหน้าบ้านทางทิศใต้แต่อยู่หลังริมฝั่งทิศตะวันตก บ้านตำแหน่งนี้จะได้รับแดดร้อนมาก เพราะพระอาทิตย์ขึ้นทางทิศตะวันออกและโคจรมาทางทิศใต้ มาตกยังทิศตะวันตก ถ้าหากไม่มีทางเลือกจริงๆให้ปลูกต้นไม้ช่วงบังแดดบ่ายทางทิศจะวันตกก็ได้ ร่มไม้จะช่วยแก้ไขเรื่องบ้านร้อนได้

เลือกซื้อบ้านหันหน้าทางทิศตะวันออก
สำหรับบ้านที่หันหน้าทางทิศนี้จะได้รับแดดช่วงเช้าพอดี พอช่วงเวลาใกล้เที่ยงก็จะร้อนพอสมควร  หลังจากนั้นช่วงบ่ายเงาของบ้านจะตกทางหน้าบ้านพอดี ทำให้หน้าบ้านได้รับร่มเงาจากตัวบ้านและต้นไม้หากได้ปลูกไว้ หน้าบ้านจะไม่ร้อนจัดในช่วงบ่าย หน้าบ้านหันทางทิศตะวันออกน่าจะเหมาะกับคนทำงานกลางวัน ชอบตื่นเช้าไปทำงานหรือออกกำลังกาย บางบ้านห้องนอนอยู่ทางทิศตะวันออกพอแดดช่วงเช้าแยงตาก็จะตื่นง่าย ตื่นนอนเช้าๆเวลาในการใช้ชีวิตเหลือเยอะเลย

3. เพื่อนบ้าน

เพื่อนบ้านของเราใครบอกว่าเวลาซื้อบ้านเราเลือกไม่ได้ แต่ถ้าหากเป็นผู้ที่ซื้อบ้านในซอยนั้นเป็นคนแรก อันนี้เลือกไม่ได้จริงๆนั่นแหละ ต้องขึ้นอยู่กับบุญกรรมที่เคยทำร่วมกันมาแล้ว สำหรับบ้านโครงการใหม่นั้นเวลาที่เราจะซื้อบ้านเราสามารถสอบถามจากทุกคนในโครงการได้  ซึ่งเราแนะนำว่าควรจะหาคำตอบ ว่าเพื่อนบ้าน ซ้าย ขวา หน้าหลัง ของเราคือใคร
ทำอาชีพอะไร การใช้ชีวิตของข้างบ้านเราเป็นอย่างไร

4. ซอยและทาง

ซื้อบ้านติดถนนหลักโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่
เราคิดไหมครับว่าอีก 30 ปีขึ้นไป สภาพภายในโครงการของเราจะเป็นอย่างไร แน่นอนครับอสังหาริมทรัพย์อย่างบ้านและที่ดินย่อมเพิ่มค่าเมื่อกาลเวลาล่วงเลยไป ส่วนใหญ่เท่าเราเคยเห็นมาโครงการที่สร้างมานานแล้วกว่า 30 ปีขึ้นไป บ้านที่อยู่ต้นซอยใกล้ๆกับถนนหลักของโครงการจะมีสภาพแวดล้อมที่ดีกว่าบ้านที่อยู่ในซอยลึกลงไป เพราะต้องเป็นหน้าเป็นตาให้หมู่บ้านหน่อย

ซอยตัน
หลายคนบอกว่าอยู่บ้านหลังสุดท้ายที่มีซอยตันดี บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสุดๆ จากที่กล่าวมามันก็จริง แต่เราคิดว่ามันไม่สะดวกเรื่องการขับรถเข้าออกบ้าน เพราะตอนออกจากบ้านหากถนนไม่กว้างพอ หรือเพื่อนบ้านจอดรถกันหน้าบ้าน เพื่อนๆจะต้องถอยหลังออกจากบ้านตลอดเลย แต่โครงการใหม่ๆสมัยนี้ มีที่กลับรถอยู่ในซอยให้อยู่แล้ว นอกจากนี้ยังมีเรื่องของฝุ่นละอองอีกด้วยครับ หากกระแสลมพัดพาฝุ่นผงมาประทะกับกำแพงในซอยตัน แล้วฝุ่นผงนั้นจะไปไหนได้เล่าก็อยู่หน้าบ้านของบ้านหลังสุดท้ายของซอยตันนั่นเอง  

เราจะเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง เชียงใหม่ไหนดี

เราจะเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง เชียงใหม่ไหนดี

เส้นทางการคมนาคมเข้าสู่ตัวเมือง
เรื่องของเส้นทางคมนาคมจัดเป็นเรื่องที่สำคัญอันดับต้นๆในการที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้านเลยก็ว่าได้ครับ โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง เชียงใหม่ที่เพื่อนๆสนใจจะซื้อควรจะตั้งอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนมากนัก เพื่อลดระยะเวลาในการเดินทางไปทำงาน



ทำเลที่ตั้ง
1. บริการสาธารณะ
อยากให้เพื่อนๆลองสำรวจสถานที่และบริการสาธารณะ เช่นสถานพยาบาลหรือโรงพยาบาล ปั้มน้ำมัน สถานีตำรวจ วัด ธนาคาร ห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ และตลาด ว่าอยู่ห่างจากโครงการที่เราจะซื้อมากน้อยเพียงใด สถานที่เหล่านี้มีความจำเป็นในการใช้ชีวิตประจำวันของเรามากๆครับ หากไม่มีหรือตั้งอยู่ไกลเพื่อนๆอาจจะใช้ชีวิตในย่านนั้นๆลำบากครับ

2. แหล่งมลภาวะ
เพื่อนๆควรเลือกซื้อบ้านให้ไกลจากบริเวณที่สร้างมลภาวะ เช่น โรงงานทุกประเภท, อู่ซ่อมรถเพราะจะเกิดเสียงจากเครื่องยนต์และกลิ่นจากการทำสี, ใกล้ทางขึ้นลงของเครื่องบินและทางรถไฟ, แหล่งที่ทิ้งขยะเพราะจะส่งกลิ่นเหม็นมาที่บ้านเราหากบ้านที่เราซื้ออยู่ใต้ลม และติดถนนที่มีการจราจรหนาแน่นหรือใกล้แนวถนนทางหลวงรถวิ่งเสียงดังแย่เลยครับ

ตัวบ้าน
1. คุณภาพวัสดุที่ใช้
สำหรับเรื่องของตัวบ้านให้คำนึงถึงเรื่องของคุณภาพของวัสดุที่ใช้เทียบกับราคาของบ้านว่าสมเหตุสมผลไหม หากเพื่อนซื้อบ้านในราคาล้านต้นๆ วัสดุที่ใช้ในตัวบ้านก็คงไม่ได้ดีเท่ากับบ้านระดับราคา 3 ล้าน เป็นแน่! แต่ถ้าหากเพื่อนซื้อบ้านราคา 3 ล้านแต่ได้วัสดุอุปกรณ์ในราคาบ้านล้านกว่าๆ อันนี้แย่แน่ครับแหะๆๆ เอาเป็นว่าวัสดุความคงทนของบ้านตามราคาครับ

2. ทิศทางของหน้าบ้าน
เรื่องทิศทางของหน้าบ้านเรื่องนี้สำคัญมากๆ ในการเลือกซื้อบ้านแต่ละหลัง ทิศทางของหน้าบ้านเป็นตัวกำหนดเลยครับว่าบ้านที่เราจะเข้าไปอยู่ในอนาคตนั้นจะร้อนหรือเย็นสบาย แล้วเราจะเลือกซื้อบ้านหันหน้าทางทิศไหนถึงจะอยู่แล้วลมเข้า อากาศถ่ายเทเย็นสบาย ทั้งนี้ทั้งนั้นเราต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับเรื่องของทิศทางลมในประเทศไทยก่อนครับ ซึ่งทิศทางของลมในประเทศไทยแบ่งเป็น 2 ทิศทางที่แน่ ในส่วนนี้ก็ยังผูกพันถึงเรื่องทิศทางเช่นกันครับ หากเวลาที่เพื่อนๆซื้อบ้านแล้วสามารถเลือกได้ ก็ลองเก็บไว้พิจารณากันดูนะครับ

ห้องนอน หากเลือกซื้อบ้านที่ห้องนอนอยู่ทางด้านทิศตะวันออก เพื่อนๆจะได้รับแดดอ่อนยามเช้าไม่ร้อนมากครับ พอตกมืดจะเข้านอนห้องนอนก็ไม่ร้อนครับ ไม่ค่อยเปลืองแอร์ครับ อีกทิศหนึ่งครับที่เหมาะกับห้องนอนคือทิศใต้ครับ เพื่อนๆจะได้รับลมธรรมชาติ อากาศในห้องจะถ่ายเทสะดวกเย็นสบาย ห้องรับแขก มุมทานอาหาร มุมนั่งเล่นผักผ่อน ห้องเหล่านี้ควรเป็นห้องที่อยู่ในแนวรับลมเย็นสบาย อากาศดีๆ ผมแนะนำให้เลือกซื้อบ้านที่สามารถจัดเป็นโซนรับแขก รับประทานอาหาร มุมพักผ่อนหย่อนใจในลักษณะเป็นแนวทิศเหนือ-ใต้ บ้านของเราจะได้รับลมเย็นๆตลอดทั้งปี มุมซักล้างตากผ้า ผมขอยกให้เป็นหน้าที่ของทิศตะวันตกเช่นกันครับ แดดจัดๆผ้าแห้งไว

สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไป
คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ สนามบาส ถนนวิ่งออกกำลังกาย สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้จะช่วยเติมเต็มช่วงเวลาพักผ่อนยามว่างของสมาชิกในครอบครัว ให้ใช้ชิวิตในหมู่บ้านอย่างเต็มรูปแบบครับ แต่เพื่อนๆก็อย่าลืมเทียบราคาค่าส่วนกลางด้วยนะครับว่าถูกหรือแพง พอจะจ่ายไหวไหม และในอนาคตถ้าหากเจ้าของโครงการขายบ้านหมดแล้ว ทางโครงการจะมีการดูแลบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางตรงนี้อย่างไร

ทำเลที่ตั้งของบ้านในโครงการ
เลือกทำเลที่ตั้งโครงการกันแล้วก็ยังต้องมาเลือกทำเลที่ตั้งของบ้านอีกครับ หลักการง่ายๆครับ บ้านตำแหน่งติดรั้วด้านหลังโครงการมีความเสี่ยงต่อคุณโจรสูงมากๆครับ บ้านทำเลหน้าโครงการ หน้าถนนหลัก หน้าสวนสารธารณะ คงเป็นทำเลที่ดีครับ เพราะพื้นที่โซนนี้จะเจริญหน่อยครับในอนาคตเพราะจะเป็นหน้าเป็นตาให้กับโครงการครับ ถ้าเพื่อนๆสามารถเลือกได้ ควรเลือกซอยที่มีน้อยหลังคาเรือนครับ เพราะยิ่งคนเยอะความวุ่นวายก็ตามมาเยอะนั้นครับ

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ สันกำแพงที่ควรรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อ

การซื้อโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ สันกำแพงที่ควรรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อ

1. การกำหนความต้องการ

ในการเลือกซื้อบ้าน ผู้ซื้อจะต้องกำหนดความต้องการของตนเองว่ามีบ้านในฝันแบบไหน โดยความหมายของคำว่าบ้านที่อยากได้ อาจจะไม่ใช่บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ แต่อาจเป็นบ้านในรูปแบบอื่น เช่น บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม ซึ่งในแต่ละประเภทก็มีความแตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการตกแต่งบ้าน ราคา รูปแบบ และเนื้อที่ใช้สอย ซึ่งเราก็ต้องดูให้ดีในแต่ละโครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง เชียงใหม่
 

2. การสำรวจโครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง เชียงใหม่ที่เปิดขาย

หลังจากที่เลือกประเภทของบ้านตามที่ต้องการแล้ว อย่าลืมดูในเรื่องของทำเลที่ตั้งว่าสะดวกกับการใช้ชีวิตประจำวัน หรือไม่ เช่น ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และสถานีตำรวจหรือไม่ เมื่อคิดว่าที่ตั้งเป็นที่น่าพอใจแล้ว ผู้ซื้อควรตรวจสอบรายละเอียดโครงการต่าง ๆ ดังนี้ ตรวจสอบว่าโครงการได้รับการอนุญาตให้ปลูกสร้างอาคาร โดยเฉพาะในรายที่ผู้ประกอบการมีการแยกทำสัญญาขายที่ดิน และสัญญาว่าจ้างปลูกสร้างอาคารไว้เป็นคนละฉบับ ผู้ซื้อควรให้ผู้ประกอบการได้แนบแบบแปลนที่ขออนุญาตไว้ท้ายสัญญาที่กระทำระหว่างกัน

3. การวางมัดจำ และทำสัญญาซื้อขาย

ก่อนทำสัญญาจะซื้อ หรือสัญญาวางมัดจำนั้น หากเป็นการซื้อบ้านพร้อมที่ดินผู้ซื้อควรตรวจสอบสำเนาโฉนดทั้งด้านหน้า และด้านหลัง รวมถึงตรวจสอบทะเบียนบ้านเพื่อยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของบ้าน หรือเจ้าของที่ดินเดิม แต่ในกรณีที่เป็นอาคารชุด หรือห้องชุด อาจต้องดูสัญญาจะซื้อห้องชุด โดยตัวอย่างเอกสารสัญญาเหล่านี้สามารถดาวน์โหลดได้จากอินเทอร์เน็ต ดังเช่น ตัวอย่างสัญญาในเว็บไซต์ สำนักกฎหมายสวัสดิธรรม ทั้งนี้ เรื่องการวางเงินมัดจำ ต้องขึ้นอยู่กับการตกลงกันระหว่างผู้ซื้อ และผู้ขาย โดยเงื่อนไขต่าง ๆ จะต้องมีระบุไว้ในเอกสารสัญญาอย่างชัดเจน

4. การติดต่อขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน

ดังที่เกริ่นไปแล้วว่า ผู้ซื้อควรทำการติดต่อกับสถาบันการเงินที่ต้องการยื่นเรื่องเพื่อของสินเชื่อบ้านไว้ล่วงหน้า  เนื่องจากในเอกสารสัญญาซื้อขาย อาจระบุระยะเวลาการชำระเงิน งวดแรกภายใน 1-2 เดือน ดังนั้นก่อนทำสัญญาซื้อขาย ผู้ซื้อควรติดต่อเจ้าหน้าที่สถาบันการเงินอย่างต่อเนื่อง

เคล็ดลับในการเลือกซื้อบ้านจัดสรร เชียงใหม่

เคล็ดลับในการเลือกซื้อบ้านจัดสรร เชียงใหม่ที่ควรรู้

ข้อแนะนำเบื้องต้นสำหรับคุณที่กำลังมองหาบ้านใหม่สักหลังจากโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่เพื่อให้เป็นที่อยู่อาศัยอันอบอุ่นแก่ครอบครัว ควรเริ่มต้นจากการเตรียมข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดที่คุณสนใจไว้สักนิด เพื่อช่วยลดปัญหาความไม่สะดวกและวุ่นวายที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง หากตัดสินใจเลือกโครงการบ้านจัดสรรที่ไม่มีคุณภาพ ทั้งนี้พิจารณาจากหัวข้อดังต่อไปนี้

อยู่ในย่านที่ไม่ไกลจากแหล่งชุมชนมากนัก
ควรเลือกโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ไม่ไกลจากแหล่งชุมชนจนเกินไป แต่ควรห่างจาก ย่านที่ผู้คนพลุกพล่าน เพราะจะช่วยทำให้สภาพแวดล้อมภายในบ้านของคุณมีความ เป็นส่วนตัวและสงบสุขยิ่งขึ้น



ให้ข้อเสนอหรือสิทธิประโยชน์พิเศษอื่นๆ แก่ลูกค้าอย่างไ
ลองเปรียบเทียบข้อเสนอและสิทธิประโยชน์อื่นๆ ที่แต่ละโครงการฯเสนอให้ เช่น การลดราคาที่ดิน การลดราคาบ้าน การจัดหาธนาคารพาณิชย์หรือสถาบันการ เงินที่ให้วงเงินกู้หรืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในอัตราพิเศษ เพื่อให้คุณได้รับสิทธิ ประโยชน์สูงสุด

เลือกผู้ประกอบการจัดสรรที่ดินที่มีความน่าเชื่อถือ
พิจารณาจากทุนจดทะเบียนของบริษัท ใบอนุญาตการเป็นผู้ประกอบการจัดสรรที่ดิน หากเคยทำโครงการบ้านจัดสรรมาก่อน ให้พิจารณาประวัติและผลการดำเนินกิจการ ที่ผ่านมา โดยคุณสามารถสอบถามจากผู้ที่อาศัยอยู่ในโครงการที่ผ่านมา

ตรวจสอบรายละเอียดข้อมูลทั่วไปของโครงการบ้านจัดสรร
ตรวจสอบว่ามีชื่อผู้จัดสรรโครงการอยู่ในโฉนดที่ดินหรือไม่ ที่ดินต้องปราศจากภาระ ผูกพันใดๆหรือไม่ เช่น การจำนอง รวมถึงรายละเอียดเกี่ยวกับสาธารณูปโภคต่างๆ ในโครงการ เช่น ระบบประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ ถนน รวมถึงสวนสาธารณะ สนาม เด็กเล่น ฯลฯ ว่าดำเนินการขออนุญาตแล้วหรือไม่ หากยังไม่เรียบร้อยนั้นมีสถาบัน การเงินเป็นผู้ทำสัญญาค้ำประกันการก่อสร้างกับคณะกรรมการควบคุมและจัดสรรที่ ดินหรือยัง

ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมที่สะดวกหรือไม่
โครงการบ้านจัดสรรที่ดีควรอยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมที่สะดวก เช่น ถนนสายหลัก มี รถประจำทางผ่านหลายสาย หรืออยู่ใกล้ทางด่วน สถานีรถไฟ สถานีรถไฟฟ้า เพื่อ เพิ่มความสะดวกในการเดินทาง

อยู่ใกล้หน่วยบริการชุมชน
เพื่อเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยแก่ครอบครัวของคุณ ควรเลือกโครงการบ้านจัด สรรที่อยู่ใกล้หน่วยบริการชุมชนที่สำคัญ เช่น สถานีตำรวจ สถานีดับเพลิง โรงเรียน โรงพยาบาล หรือมหาวิทยาลัย เป็นต้น

การมีบ้านสักหลังนั้นเราต้องศึกษาให้ดีก่อนเลือกซื้อ ว่าแต่ละโครงการหมูบ้านจัดสรร เชียงใหม่นั้น ถูกต้องและเหมาะสมหรือไม่

หมู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่กับประเภทของบ้าน

ประเภทของบ้านมีอะไรบ้าง

บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นต่อการดำรงชีวิตของมนุษย์ การจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลังหนึ่งนั้น สำหรับคนธรรมดาทั่วๆไปแล้วไม่ใช่เรื่องง่ายๆ บางคนต้องเก็บหอมรอมริบมาทั้งชีวิตเพื่อซื้อบ้าน ทั้งนี้เพราะบ้านมีราคาแพง ฉะนั้น ก่อนที่จะซื้อบ้านจึงต้องหาข้อมูลและตรวจสอบรายละเอียดอย่างรอบคอบ เพื่อการตัดสินใจที่ถูกต้องและป้องกันข้อผิดพลาดที่อาจนำไปสู่การเสียเงิน เสียเวลา และเสียใจในภายหลัง หรือบางคนนั้นเลือกที่จะซื้อหมู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ เพื่อให้ง่ายต่อการตัดสินใจ

ประเภทของบ้าน

บ้านนั้นแบ่งออกได้ทั้งหมด 4 ประเภท ดั้งนี้
บ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยวเป็นแบบบ้าน "ในดวงใจ" ของผู้ซื้อบ้านแทบจะทุกคน เพราะบ้านเดี่ยวให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยและมีบริเวณที่ทำให้รู้สึกโล่ง โปร่ง นอกจากนี้แล้ว สำหรับบางคน บ้านเดี่ยวยังเป็นเครื่องแสดงถึงความเป็นผู้มีฐานะในระดับหนึ่ง (ขึ้นอยู่กับขนาด ความหรูหรา และราคาของบ้าน) อีกด้วย้ บ้านเดี่ยวราคาถูกมักจะเป็นบ้านชั้นเดียว แต่โดยทั่วไปแล้วบ้านเดี่ยวจะเป็นบ้าน 2 ชั้น อนึ่ง บ้านเดี่ยว 3 ชั้นก็มีให้เห็นบ้างในบริเวณที่ที่ดินมีจำกัดหรือ มีราคาแพงมาก การจัดสรรบ้านเดี่ยวนั้น กฎหมายกำหนดให้ต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา โดยที่ดินต้องมีหน้ากว้างติดถนนไม่ต่ำกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร

ทาวน์เฮ้าส์
ทาวน์เฮ้าส์นี้เป็นภาษาราชการเรียกว่า "บ้านแถว" ทาวน์เฮ้าส์ที่มีราคาถูกที่สุดมักเป็นทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว แต่โดยทั่วไปทาวน์เฮ้าส์จะมีความสูง 2 ชั้น สำหรับทาวน์เฮ้าส์ราคาแพงๆ ในย่านใจกลางเมืองนั้น มีการสร้างสูงถึง 3-4 ชั้นก็มี
กฎหมายกำหนดให้ทาวน์เฮ้าส์ต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา มีขนาดกว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร ลึก 16 เมตร

บ้านแฝด
ลักษณะของบ้านแฝดโดยทั่วไปก็คือ เป็นบ้าน 2 หลังมีฝาบ้านด้านหนึ่งติดกัน สร้างขึ้นเป็นคู่ บ้านแฝดมีบริเวณคล้ายบ้านเดี่ยวแต่น้อยกว่า กฎหมายกำหนดให้บ้านแฝดต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา บ้านแฝดคู่หนึ่งต้องมีความกว้างของที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร
บ้านแฝดเป็นเหมือนบ้านที่ไม่ค่อยเป็นที่นิยม ทั้งนี้อาจเป็นเพราะ เป็นบ้านที่จะเป็นบ้านเดี่ยวก็ไม่ใช่ จะเป็นทาวน์เฮ้าส์ก็ไม่เชิง ในปีหนึ่งๆ จึงมีบ้านแฝดเกิดขึ้นน้อยมาก
แต่ก็เคยมีผู้ประกอบการบางราย ประกาศขายบ้านเดี่ยวในขนาดที่ดิน 35-40 ตารางวาซึ่งตามกฎหมายแล้วสร้างไม่ได้ เพราะบ้านเดี่ยวต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา โดยการที่ผู้ประกอบการได้ดัดแปลงรูปแบบบ้านแฝดให้ดูคล้ายบ้านเดี่ยว เช่น แม้จะเป็นบ้านแฝดแต่เป็นคู่แฝดก็ไม่เหมือนกันนัก หรือที่ว่าบ้านแฝดต้องมีส่วนติดกัน แต่ก็ไม่จำเป็นต้องหมายถึงฝาบ้านเท่านั้น บางรายเลยสร้างให้ห้องน้ำ ห้องคนใช้ หรือห้องครัวติดกัน แต่ตัวบ้านหลักดูเหมือนแยกกันเป็น 2 หลัง ดังนี้เป็นต้น

อาคารชุด
อาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมเป็นลักษณะของที่อยู่อาศัยที่นำมาจากสังคม(เมือง)ตะวันตก อาคารชุดหลังหนึ่ง จะแบ่งออกเป็นห้องๆ เรียกว่า ห้องชุด ในห้องชุดหนึ่ง ถ้าเป็นแบบราคาถูกก็จะมีห้องเดียว เป็นห้องเอนกประสงค์ ถ้าเป็นห้องชุดราคาแพงจะมีหลายห้อง เช่น ห้องโถง ห้องนอน 2-3 ห้อง ห้องคนใช้ ห้องครัว ในหนึ่งห้องชุด เป็นต้น

บ้านเป็นสิ่งที่ใครหลายคนอยากมีไว้ครอบครอง หากคุณขี้เกียจที่จะทำหรือหาสถานที่เราขอแนะนำ หมู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ ที่พร้อมจะให้บริการแก่คุณ

อาหารเสริมเพื่อสุขภาพ

อาหารเสริมเพื่อสุขภาพคืออะไร ควรกินหรือไม่

อาหารเสริมเพื่อสุขภาพ จัดเป็น ผลิตภัณฑ์เสริมอาหาร หรือ Dietary supplement products ซึ่งหมายถึง ผลิตภัณฑ์ที่ใช้รับประทานโดยตรง นอกเหนือจากการรับประทานอาหารหลัก มีจุดมุ่งหมายสำหรับบุคคลทั่วไปที่มีสุขภาพปกติ (ไม่ใช่สำหรับผู้ป่วย) เช่น น้ำมันปลาแคปซูล ใยอาหารอัดเม็ด ใยอาหารผงสำหรับชงหรือโรยอาหาร เป็นต้น ปัจจุบันอาหารเสริมมีมากมายหลายรูปแบบลักษณะเป็นเม็ด แคปซูล ผง เกล็ด ของเหลว หรือลักษณะอื่น

ซึ่งประโยชน์ของอาหารเสริมก็คือ เป็นอาหารที่ให้สารอาหารที่จำเป็นต่อร่างกาย ก็คือ คาร์โบไฮเดรต โปรตีน ไขมัน วิตามิน และแร่ธาตุ หรือก็คือสร้างมาทดแทนอาหาร 5 หมู่ที่เราจำเป็นต้องกินทุกวัน แต่ประเด็นอยู่ที่วันๆหนึ่งคนเราจะสามารถกินอาหารได้ครบ 5 หมู่ได้จริงๆ หรือถ้าบอกว่ากินครบ แล้วก็มีคำถามตามมาอีกว่ากินในปริมาณที่เหมาะสมต่อร่างกายหรือเปล่า



อาหารเสริมเพื่อสุขภาพจึงเข้ามามีบทบาทในชีวิตประจำวันของเรามากขึ้น เพราะบางครั้งการที่เรารับประทานอาหารสดเข้าไป เช่น เรากินเนื้อหมูแล้วเราก็จะได้สารอาหารจำพวกโปรตีน และไขมันเข้าไป ซึ่งต้องกินประมาณครึ่งโล ถึงจะได้โปรตีนครบถ้วนต่อวัน แต่ถ้ากินอาหารประเภทโปรตีนเสริมเข้าไป เราก็จะได้แต่โปรตีนที่เป็นประโยชน์ต่อร่างกายล้วนๆ โดยที่ไม่ต้องรับสารพิษบางอย่างเข้าไปด้วย เช่น สารเร่งเนื้อแดง สารกันบูด ซึ่งประโยชน์ของอาหารเสริมก็มีดังนี้

1. ช่วยลดอัตราเสี่ยงการเกิดโรค เนื่องจากอาหารเสริม ก็คืออาหารที่ทำขึ้นมาเพื่อทดแทนอาหารทั้ง 5 หมู่ของเรา หากเราสามารถกินอาหารได้ครบทั้ง 5 หมู่ เราก็จะมีสุขภาพแข็งแรง แล้วก็จะไม่ค่อยเกิดโรคภัยไข้เจ็บกันหรอกครับ อาหารเสริมก็เข้ามาช่วยเราได้อีกทางหนึ่ง
2. ช่วยเสริมสุขภาพร่างกายให้แข็งแรงอย่างที่ควรจะเป็น ที่ต้องบอกอย่างนี้เพราะปัจจุบันสุขภาพร่างกายของเราไม่ค่อยจะแข็งแรงกันหรอกครับ ด้วยปัจจัยหลายๆอย่าง ทั้งสภาพแวดล้อม และการกินอาหารอาหารเสริมจึงมีหน้าที่เข้าไปเสริมสิ่งที่ร่างกายต้องการให้ได้ครบถ้วนสมบูรณ์ ทำให้ร่างกายทำงานได้เป็นปกติ และมีประสิทธิภาพอีกด้วย
3. ช่วยรักษาโรคบางชนิดแทนยารักษาได้ เช่น ใช้น้ำยาว่างหางจระเข้รักษาโรคกระเพาะ ซึ่งอาหารเสริมยังให้ผลข้างเคียงน้อยกว่ายาแผนปัจจุบันเสียอีก

ประโยชน์ของอาหารเสริมเพื่อสุขภาพ ยังมีอีกมากมาย เพราะมีหลายชนิด หลายรูปแบบด้วยกัน แต่ก็ใช่ว่าจะมีประโยชน์อย่างเดียว อาหารเสริมที่เรากินควรจะกินในปริมาณที่เหมาะสมต่อร่างกายของเราด้วย การรับเข้าไปมากเกินไปก็ไม่ส่งผลดีต่อร่ายกาย อาจให้โทษร้ายแรงจนบางครั้งเราอาจเข็มขัดสั้นได้(คาดไม่ถึง) ก่อนที่เราจะกินอาหารเสริม อย่างน้อยควรตรวจสอบให้ดีเสียก่อน ทั้งจากยี่ห้อของผลิตภัณฑ์ แหล่งที่ผลิต การรับรองจากหน่วยงานรัฐ หีบห่อบรรจุภัณฑ์ ปริมาณที่เหมาะสม และที่สำคัญต้องดูประโยชน์ที่เราจะได้รับจากอาหารเสริมเพื่อสุขภาพ หรือผลิตภัณฑ์เหล่านั้นว่าตรงกับความต้องการของร่างกายหรือไม่ เพื่อจะได้กินอาหารเสริมได้อย่างถูกต้อง และเกิดประโยชน์ต่อร่างกายและสุขภาพของเราอย่างสูงสุด วันนี้หมดเวลา เวลาหมด ก็ขอฝากบทความสุขภาพดีดีไว้ให้กับผู้อ่านด้วยนะครับ ดีไม่ได้ยังไงติชมกันได้ครับจะได้นำไปปรับปรุงในครั้งต่อๆไป ขอให้ทุกคนมีสุขภาพดีในทุกๆวัน

เครื่องละลายช็อกโกแลตเนื้อละเอียดไม่เป็นก้อน

ละลายซ็อกโกแลคง่ายนิดเดียว

สิ่งที่ขาดไม่ได้กับเทศกาลหลายๆอย่างนั้นก็คือ เค้ก แต่จะเป็นเค้กแบบไหนนั้นก็แล้วแต่คนจะชอบเมื่อไม่นานมานี้เทศกาลที่พึ่งได้ผ่านไปนั้นก็คือวันขึ้นปีใหม่ และต่อไปก็คงเป็นเทศกาลแห่งความรักที่ใครหลายคนรอคอย “วันวาเลนไทน์” วันแห่งความรักแบบนี้เราก็มักจะเห็นคนเดินถือดอกกุหลาบ เค้ก ขนม หรือตุ๊กตากันให้ทั่วบ้านทั่วเมือง กลายเป็นวัฒนธรรมของคนมีคู่ เห็นแล้วคนไร้คู่ก็อิจฉา แล้วสำหรับใครที่ยังไม่รู้ว่าจะหาของขวัญวาเลนไทน์ อะไรมอบให้กับคนพิเศษดี หลายคนก็คงเลือกเค้ก และเค้กนั้นก็ต้องเป็นเค้กซ็อกโกแลคอีกด้วย สำหรับร้านที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับเค้กนั้นก็ต้องเตรียมเค้กเพื่อให้ลุกค้าได้มาใช้บริการ สำหรับสิ่งที่ยากในการทำเค้กซ็อกโกแลคนั้นไม่ใช่แค่เนื้อแป้งเท่านั้นแต่เป็นการละลายซ็อกโกแลคยังไงให้มีเนื้อละเอียดไม่เป็นก้อน หากลองใช้เครื่องละลายช็อกโกแลต – ICB Chocotemper 10

เครื่องละลายช็อกโกแลต – ICB Chocotemper 10 เป็นเครื่องละลายช็อกโกแลตที่มีการใช้ง่ายที่ง่ายดายมาก โดยที่เครื่องมีแท็งค์กำลังผลิตแบบ5.5 กิโลกรัม, 10กิโลกรัม, 12 กรัม และ 24 กิโลกรัม ซึ่งเหมาะสมสำหรับการใช้งานของร้านขนมอบและร้านช็อกโกแลต เครื่องจักรตัวนี้ทีน้ำหนัก 12 กิโลกรัมพร้อมด้วยคันเหยียบไฟฟ้าที่ช่วยควบคุมการจ่ายช็อกโกแลตในปริมาณที่ถูกต้องไปสู่แม่พิมพ์ เครื่องจักของแท็งค์สองตัว และกรวยแบบเกลียว พร้อมด้วยโหมดสแตนบายที่จะช่วยเก็บช็อกโกแลตให้ละลายข้ามคืนได้ Chocotemper แบบ10 กิโลกรัม ปล่อยของเหลวเข้าช็อกโกแลตตลอดเวลาและการรวมตัวกันเป็นอย่างดีของเนื้อช็อกโกแลต

เพียงเท่านี้คุณก็จะได้เนื้อซ็อกโกแลคที่ละเอียดที่จะนำไปใส่ในเค้กซ็อกโกแลคเพื่อวางจำหน่ายในวันวันวาเลนไทน์ หรือแม้แต่งานต่างๆ เครื่องนี้สามารถเลือกซื้อได้ที่ MKUnigroup หากมีความสงสัยหรืออยากเห็นเครื่องจริงสามารถติดต่อสอบได้ที่ www.mkunigroup.com ได้เลยค่ะ

ตู้หมักขึ้นรูปขนมปัง

แก้ปัญหาของขนมปังขึ้นรูปช้าได้อย่างไร

ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจอะไรนั้นก็คงต้องเจอกับปัญหาหลายต่อหลายอย่างที่เข้ามาอย่างแน่นอนแต่ในวันนี้เราจะมาพุดถึงธุรกิจเกี่ยวกับการทำธุรกิจขายขนมปังนั้น หลายคนก็คงเจอปัญหาเกี่ยวกับขนมปังไม่ขึ้นรูป ความชื้นไม่ได้ อุณภูมิภายในห้องไม่พอเหมาะ และกว่าจะได้ขนมปังแต่ละก้อนนั้นต้องใช้เวลาในการทำนานพอสมควร เพราะการทำขนมปังนั้นไม่ใช่แต่ว่าต้องทำเร็วของคนอย่างเดียวที่มาเกี่ยวข้องในการทำ เพราะขนมปังนั้นก็มีการขึ้นรูปของมันเองเช่นกัน การขึ้นรูปขิงขนมปังนั้นต้องได้อุณหภูมิที่พอเหมาะ ถึงจะได้ขนมปังออกมาดี ซึ่งก็ต้องเข้าใจกันดีว่า อากาศบ้านเรานั้นเปลี่ยนแปลงง่ายคงยากที่จะปล่อยให้ขนมปังขั้นรูปได้อย่างรวดเร็ว แต่ถ้าหากเรามีตู้ที่จะช่วยให้ขนมปังของเราขึ้นรูปได้เร็วและมีอุณหภูมิที่พอเหมาะเข้ามาช่วย ตู้หมักขึ้นรูป – SMEG LEV141XV ทำงานโดยใช้ความร้อน ทำให้เกิดความร้อนเพื่อเพิ่มอุณหภูมิภายในตู้ โดยที่อุณหภูมิสามารถปรับได้ โดยที่สามรถเลือกได้ว่าต้องการความชื้นหรือไม่ ที่ประตูมีแม่เหล็ก 2 คอยปิดประตู ซึงสามารถใส่ได้ 10 ถาด ขนาด 600 x 400

• ตู้หมักเร่งความชื้น
• ขนาดภายนอก:(กว้างxลึกxสูง)900x645x890 mm
• เครื่องวัดอุณหภูมิแบบปรับเปลี่ยนได้ (แบบมีความชื้นและไร้ความชื้น)รองรับถาดได้จำนวด10ถาดที่มีขนาด 600×400 mm (optional)
• โครงสร้างและที่รองถาดทำจากสแตนเลส
• ประตูปิดแม่เหล็ก
• กำลังไฟที่ใช้ 230โวลต์ 1N-50/60 Hz
• การดูดซับพลังงานสูงสุด950 วัตต์”

เพียงเท่านี้ขนมปังของคุณก็จะได้ขนมปังที่ขึ้นรูปได้อย่างแน่นอนและสามารถนำเข้าตู้ได้ที่ละหลายถาด

หากคุณสนใจหรือมีข้อสงสัยกับตู้หมักขึ้นรูป – SMEG LEV141XV นี้สามารถ เข้ามาสอบถามหรือเข้ามาดูเครื่องจริงได้ที่ MKUnigroup ได้เลยค่ะ

เครื่องทำพาสต้าอาหารสไตล์อิตาเลียน

พาสต้า (Pasta) เป็นอาหารเส้นของอิตาเลียนที่รู้จักกันทั่วโลก เส้นพาสต้าทำจากแป้งสาลี น้ำ และบางชนิดผสมไข่ จากนั้นจึงนำมารีดเป็นแผ่นและตัดเป็นเส้น ทำให้สุกโดยการต้ม รับประทานกับซอสหลากหลายประเภท ที่มักมีส่วนประกอบหลักคือ น้ำมันมะกอก ผัก เครื่องเทศ และเนยแข็ง เส้นพาสตาเป็นชื่อเรียกโดยรวมของเส้นหลากหลายประเภท เปรียบได้กับก๋วยเตี๋ยวของฝรั่ง แต่เส้นพาสต้ามีหลากหลายรูปลักษณ์มากกว่า 350 แบบ เพื่อให้เข้ากับซอสราดแถมมีชื่อเรียกแตกต่างกันไปตามรูปร่าง ที่คนไทยน่าจะเคยเห็นมาบ้าง

เช่น

• มักกะโรนี (Macaroni) แบบเส้นกลมยาวมีรูกลมตรงกลาง
• สปาเกตตี (Spaghetti) แบบเส้นกลมยาว (ไม่มีรู)
• ลาซานย่า (Lasagne) แป้งแผ่นสี่เหลี่ยมใช้วางซ้อนสลับกับเครื่องเนื้อหรือผัก
• เฟตูชิเน (Fettucine) แบบเส้นแบนคล้ายริบบิ้น
• เพนเน (Penne) แบบท่อตัดเฉียงที่ปลายทั้งสองด้าน
• ราวิโอลี (Ravioli) แบบแผ่นห่อไส้ผักหรือเนื้อสัตว์ ลักษณะคล้ายเกี๊ยว
• ฟูซีลี (Fusilli) แบบเส้นเกลียว

เนื่องจากสปาเกตตีและมักกะโรนีเป็นที่โด่งดังมาก จนคนไทยมักเรียกเหมารวมพาสตาว่าเป็นสปาเกตตีจนติดปาก

ในทางธรุกิจนั้นพาสต้าก็เป็นอาหารที่โด่งดังนักธุรกิจหลายคนหยิบเอามาทำเป็นสินค้าเพื่อจำหน่าย แต่เนื่องด้วยการทำพาสต้าจำนวนมากเพื่อให้รองรับกับกำลังซื้อของตลาดนั้นต้องใช้เวลาและกำลังบคนเป็นจำนวนมากหากเรานำเอาเครื่องทำพาสต้า  La monferrina Dolly เข้ามาใช้ในการผลิตนั้นก็คงจะช่วยลดค่าที่จะต้องจ้างคนมาทำและลดระยะเวลาในการทำอีกด้วย เครื่องทำพาสต้า  La monferrina Dolly  เป็นเครื่องผลิตพาสต้าแบบกระทัดรัดที่เหมาะสมมากสำหรับร้านอาหาร ตัว Dolly สามารถใช้เป็นเครื่องผสมไปได้ในตัว สามารถใช้แป้งชนิดใดก็ได้ และ สามารถผลิตพาสต้าเส้นสั้น หรือ ยาว ซึ้งสามารถกำหนดได้ โดยมีดที่ใช้ตัด และ รูปร่างที่หลายหลาย โดยการเปลี่ยนแม่พิมพ์ตัวเครื่องภายนอกนั้นทำมาจากอะโนไดซ์บนอลูมีเนียม และตัวใบมีดทำมาจากสแตนเลส มีปุ่มนิรภัยและสวิชต์ไฟ

หากคุณสนใจหรือมีข้อสงสัยกับเครื่องทำพาสต้านี้สามารถ เข้ามาสอบถามหรือเข้ามาดูเครื่องจริงได้ที่ MKUnigroup ได้เลยค่ะ